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当看到土地预售证不断拿出来，投资买房的人会不会心慌？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

当看到土地预售证不断拿出来，投资买房的人会不会心慌？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

土地证、预售证不断的拿出来，说明地产公司在不断的输出房源，房源多了对于刚需买房者，就是房源多了对于刚需者就会带来更多的房源选择，对于投资者来说房源增多，就会增加出手自己房源的难度。投资者当然会心慌，大会担心自己的投资房子卖不出去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资买房首先是看地段吧，不过对于一线城市像广州，现在郊区拍地越来越多，所以今年增城从化价格持续下降，但如果市区就算入市改造项目越来越多，但还是会比较坚挺，但如果是市区就不建议再买特别破旧的二手楼，这样贬值会越来越快，不会有人接盘，就算是越秀区学位房也要注意些

回答于 2019-09-11 08:43:50

会不会心慌不是预售证可以决定的，应该是市场决定的，市场整体运行决定了市场情绪。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一切都是有自己决定的，，钱多就不慌，不行就去借，去贷，只要能够扛得住。如果资金紧张符合条件可以选择按揭贷款

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有土地预售证的说法，应该是商品房预售许可证

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资买房首先是看地段吧，不过对于一线城市像广州，现在郊区拍地越来越多，所以今年增城从化价格持续下降，但如果市区就算入市改造项目越来越多，但还是会比较坚挺，但如果是市区就不建议再买特别破旧的二手楼，这样贬值会越来越快，不会有人接盘，就算是越秀区学位房也要注意些