您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

购房的所有票都丢了怎么办？

票据,发票,开发商购房的所有票都丢了怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

购房的所有票都丢了怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房你付了房款了，那么你就该知道收取票据，这是一种凭证，也是一种“保障”。在二手房买卖或新房交易中，那几种票据是需要注意保存了？万一不幸丢失后，是否有办法弥补？

三类票据要重点保存

1、契税票据

契税票是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。用于核定房屋原值及办理过户，是无论如何也要保管好的票据。yuqiancyh

2、购房票据及购房合同

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、物业、水电费票据

物业费是使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。它的票据和水电费一样，对业主的入住产生影响。

如丢失，如何补办？

1、契税票据

契税票据丢失后不可以补开，需要购房者本人携带身份证去税务所查询调档，开具一份复印件，在复印件上加盖公章后效力等同于契税票。

2、购房票据及购房合同

购房票据如果丢失，开票方不会再重新开。如果是开发商开的票据丢了，可以找开发商调底联，将其复印并且盖上公章，这个可以当做购房票据使用。如果真弄丢了税务部门代开的购房票据，产权人可以携带身份证去税务部门查档，然后复印。

3、物业、水电费票据

如果物业费、水电费票据丢失，可以去物业处办理相关证明材料。




回答于 2019-09-11 08:43:50

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个可以去申请重置。但这个因地区不懂同.申请是否可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果所有票据都丢失了，你可以本人拿身份证和房产证到房管局进行调档，将票据拿出来复印就可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

到购房处去补办