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套内85平两室小吗？为什么？
面积,套内,公摊套内85平两室小吗？为什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
套内85平两室小吗？为什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不小了，在目前市场中，属于大两房！目前市面上套内85都做成三室了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
套内85平米两室，只适合三口之家居住，面积不算小，但是房间数量不够更多家庭成员居住。在家庭成员不多的情况下，套内85平米完全够用，要知道，很多套内只有约66平米，还是三房的户型结构，居住起来也不觉得小，最小的次卧可以放一个宽1.2左右的单人床是完全没有问题的。所以，套内85平米，面积不算小。
1，套内面积85，实际建筑面积约95平米左右，面积不算小。
高层住宅公摊一般在22~28%之间，多层住宅公摊一般在5%~9%之间。如果是高层住宅实际建筑面积就是109-118平米之间，这个建筑面积不应该只做2房，所以你的住宅应该是多层住宅，建筑面积在90-95平米之间。
套内85平米，只有2个房间，房间面积推测也是足够的，可以满足日常需求。
2，住宅面积小不小，主要看居住的成员数，套内面积只适合三口之家，家庭成员多了就不够，2房是硬伤。
3，住宅面积大小是否够用，还要看户型结构设计是否合理。除了考虑房间，摆放床的大小。还要考虑客餐厅的结构有不有面积浪费，卫生间和厨房能不能基本满足需求。
所以，家庭成员不多的情况，套内85平米的2房才够用，面积不够用主要不是因为套内面积小而是房间数量少。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
这是个超级有意思的问题。如果你家两个孩子还需要老人来看孩子当然就太小了。如果你是两个人住当然就很好了，套内85平米估计两室客厅面积都不会太小一定很好住。如果你是富豪那当然就小了。一定要会享受生活，买套大房子大到跟你的资产收入生活品质相匹配。不单是房间大小，也许还需院子和游泳泳池[呲牙]如果你是投资我觉得还是不错的大小将来或租或售都是很好的面积。如果你在一线城市核心区这就是豪宅了。如果你在鹤岗那就太寒酸了点儿[微笑]不知道我的回答您还满意吗[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
像这套房子建面90㎡，套内面积70平，做个两房，主卧加卫生间一共17.5㎡，已经不小了！主卧就是放个床和化妆台衣柜，也占用不了多大的空间！房间的设计还是很宽敞的！还有一个房间是13个平方的次卧，这样的大两房住起来比较宽敞，不是很压抑！
你的是85平的套内面积，公摊除了23%——25%，建筑面积起码得100平，有的开发商他会设计出来3个房间给你！那样的房子很小，住起来很压抑！住起来不舒服！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不小了，看发展商使用率，有的楼盘去到很高使用率！
回答于 2019-09-11 08:43:50
套内面积85方的两房的话，已经算是比较大的了，市面上基本上都是套内面积60多个方就可以做了两房了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不算小，合理布置下，三口之家还不错的。85平两室两厅-----两室差不多平均20㎡，一厅25㎡，厨房12㎡卫生间8㎡，算可以的了，的确只够三口之家，要是有朋友亲戚的话略显紧凑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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