您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
小区车位该不该买？
车位,停车位,小区小区车位该不该买？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
其实上面两种分析都是有一定道理的，现在来我们来算笔账。
买车位首先要看价格，如果价格不高，只有几万块一个，在有钱的条件下，还是建议购买车位的，为什么呢？买车位都是要选位置的，买到前面的肯定都选离自己家近的，如果不买车位或者后面再买车位，那可能车位离自己单元就比较远了，肯定没刚好停在单元楼下方便。还有一个原因是现在看似租金便宜，但是以后私家车越来越多，物价上涨，租金也会跟随上涨，涨到500、600元相信是很正常的，且随着时间越来越久，租金上涨得更多，而自己买的车位除了交物管费以外，根本不用担心其他问题。
如果车位价格较高，达到了10多万，小区位置也不是很好，在车位配比较高的情况下，那么不妨先等一等在选择是否买车位。因为位置不是很好的小区一般入住率都不是太高，而且车位价格太贵大多都买不起，如果开发商卖不掉，那么后期降价出售的可能性是很大的，就算不降价租车位也不吃亏，只要车位够用，一般租金上涨还是较慢的。
以上说的都是产权车位，如果是人防车位则车位价值降了不少，价格贵的真不建议买。你们买了房会选择购买车位吗？你们对买不买车位有什么建议？欢迎大家评论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、车位的好处
先来了解一下买车位有哪些好处：
1、不怕爱车无辜擦挂
没有车位的时候，自己的爱车就只能露宿街头，露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多，比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。
2、车多位少
小区的住户一般都会比车位要多很多，随着小区入户增多，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，涨价就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得回报。
3、减少车辆损耗
长期放在露天地带的车辆遭受阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害，减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆，而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。
4、出行方便
很多地下车库都是可以做小区的电梯直达的，非常的方便，不论严寒酷暑刮风下雨都不怕，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、买房时有没有必要买停车位呢？
1、看位置
买车位跟买房子一样也要看位置，买不买车位看区域。如果您是在城市中间购买的房子，小区规模不大，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车位不足。
而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外城市中间车位的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金和回报，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。
2、看小区的车位比
在买房的时候就可以向售楼处了解一下小区的车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大，那么可以不考虑买车位。
3、看价格
买房子本身就是一笔非常大的开销了，目前市场上车位也不便宜，一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。根据车位价格控制在总购房支出的10％以内，一般不会对将来的换房造成影响。
很多朋友觉得买车位是迟早的事情，不如在买房的时候就一次性和车位一起买了，顶着巨大的经济压力买下了车位，却给自己的生活开销带来非常大的影响，所以即使有非常想买的车位也要结合自己目前的经济状况来看是否应该购买的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题得分几个情况来回答：
1经济能力允许的情况下，买了房又买车。买了车自然要停车，车位是非常有必要买的，最主要目的是方便自己！关键是能力范围内可控制！
2刚需买了房 ，并且是贷款买房 ，买车也要贷款，加上生活工作的各种开销成本！如果在买车位还要借钱，压力重重的情况下就不建议买车位了！以超出能力范围掌控不了！到时苦果还得自己吃！要谨慎考虑才行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于小区车位该不该买的事情，很多人都比较纠结。买吧！现在一般的车位都在10-20万，贵的要卖到20-30万，本身买房已经把积蓄都花完了，而且车位是一次性付款的，对于一般的家庭确实很难受。不买吧，停车确实是个比较麻烦的事情，停在外面，弄的不好就要吃罚单，整天提心吊胆。
我现在住在一幢商住楼里，有400个单元，所以人比较多，虽然地下车库有100多只车位属于公用，而且业主可以免费停车4小时，但很多时候没有车位，只能排队等候。我有一次中午回家吃饭，由于没有车位，硬是等了40分钟 才停进去，所以时间上就耽误了。租车位一开始是300元一个月，现在涨到500元一个月，而且出租的车位非常少，运气不好还租不到。
我13年买房的时候，售楼小姐叫我买车位，当时的价格是10万8千一个。由于资金紧张，没有买，好在隔壁有空地没有开发，用作停车场，有490个车位，月租是300元一个月，所以还是比较方便，到17年，空地要开发建房，所以停车就碰到了麻烦，当时开发商还有一些车位在卖，不过价格已经涨到了13万，考虑再三，买了一个。自己有车位，确实很方便，感觉这钱还是值了，现在下手的话，可能价位更高，说不定还不一定能买到。因为车位已经买完了，要买只能去转让了。
上一篇：电视剧《家有儿女》中，张一山为什么那么小会有那么高的演技？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |