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小区车位该不该买？
车位,停车位,小区小区车位该不该买？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
对于小区车位该不该买，这个要看个人需要和经济条件，如果小区人多车位少，那真的要买，那怕借钱也要买，而且是越早越好；如果小区车位多，经济条件允许的话，为了方便，可以买一个，如果条件不允许，也可以去租，毕竟车位宽松，租车位也不会很紧张。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子有没有必要买车位，我的答案是有必要。从方便性来说，买房有固定车位肯定好很多，住进去的时候，每次回家不需要找车位，也不担心没有车位，比没有买车位要好很多。其次，车位在很多小区，也属于稀缺品，一般小区规划的车位都是不够的，也是不可能增加的。但是，小区私家车数量却会不断增加，这样，车位会越来越紧张。在这样的情况下，如果没有自己的车位，以后停车会越来越麻烦，会影响你在这个小区居住的体验。第三，车位的稀缺性决定了它是被需要的，它的供需是失衡的，也让车位具有了投资属性，因为供需失衡，因为它也是刚需，所以，它好流通，会增值。你现在买车位，不仅能享受车位带来的方便，还可以享受投资收益。
不要觉得这是一个笑话，我们看看香港，香港现在很多地方的车位需要几百万一个，比国内很多地方的商品房还要贵，并且还是一位难求。香港也有着很多投资者专门投资车位，投资车位虽然没有投资商品房那样利润大，但是它比较稳，安全系数非常高，适合长期投资。
当然了，在国内，车位的商业化程度没有香港那么高，受众也小一些，但是，自用的基础上兼顾一下投资是没问题了。
另外，我们在关心车位的时候要看整个社区车户比的数量，如果是户数多，车位少，就要赶紧买车位，比如一些老旧社区和临近商业中心的小区。如果户数不多，车位多，则不用太着急，比如新规划建设的一些豪宅区。在深圳，就有小区的车位数量是房子数量的两倍多，车位有富余，这种社区的车位，买不买，就不是太着急需要考虑的事情。
希望这样的回答，能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区车位一定不能买，因为车位是没有产权的，只是使用权，车位属于所有业主的，因为车位也是在业主公摊里，难保未来全国政策变化，确定下来必须归业委会，而你是麦断的，只是被开发商收了所有的租金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房有没有必要买车位，这个要看具体情况
如果是投资，车位不推荐买，因为卖的时候如果和房子一起卖，价格肯定打折，而且车位涨价速度比不过房子。
如果是自住，就要考虑，小区的车位比如何，常不常有人出售车位。如果车位多，且卖不完，而且小区有固定的车位出租，其实是没必要非要买车位的或者说没必要一开始就急着买，可以多看看，淘个便宜的，开发商后期很常会有打折活动等
就拿我的一套房来说，买的时候我没有买车位，后续开发商时常电话问我买不买，价格大概在25万一个，后来有一次开发商做活动，价格都跌到20万以下了
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！[来看我][来看我][来看我]
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在车位没有那么抢手了，因为新小区车位配比都在1:1.1以上，也就是说每家每户都能保证有一个车位。这种情况下还是租车位划算。
稀缺才有投资价值，都达到1:1.1以上了就没必要为了投资买车位。自用有闲钱也可以买。
老小区买房是最好买带车位的房子。否则晚上回来晚了找车位得头疼死。回家半小时找车位1小时。真事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于小区车位该不该买的事情，很多人都比较纠结。买吧！现在一般的车位都在10-20万，贵的要卖到20-30万，本身买房已经把积蓄都花完了，而且车位是一次性付款的，对于一般的家庭确实很难受。不买吧，停车确实是个比较麻烦的事情，停在外面，弄的不好就要吃罚单，整天提心吊胆。
我现在住在一幢商住楼里，有400个单元，所以人比较多，虽然地下车库有100多只车位属于公用，而且业主可以免费停车4小时，但很多时候没有车位，只能排队等候。我有一次中午回家吃饭，由于没有车位，硬是等了40分钟 才停进去，所以时间上就耽误了。租车位一开始是300元一个月，现在涨到500元一个月，而且出租的车位非常少，运气不好还租不到。
我13年买房的时候，售楼小姐叫我买车位，当时的价格是10万8千一个。由于资金紧张，没有买，好在隔壁有空地没有开发，用作停车场，有490个车位，月租是300元一个月，所以还是比较方便，到17年，空地要开发建房，所以停车就碰到了麻烦，当时开发商还有一些车位在卖，不过价格已经涨到了13万，考虑再三，买了一个。自己有车位，确实很方便，感觉这钱还是值了，现在下手的话，可能价位更高，说不定还不一定能买到。因为车位已经买完了，要买只能去转让了。
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