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房价什么价位合理？
房价,合理,工资房价什么价位合理？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房价应该定为5年的工资可支付水平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价在3500元一平方最合适！！！！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国不同地区发展极不均衡，南方、北方、中原地区和西北，各地经济发展极不均衡，居民收入天差地别，不能有一个准确的房价来判断合不合理，要根据各地的情况而定。
比如在甘肃的定西地区，房价如果达到1万元，就可能觉得高不可攀，可是在深圳、上海、杭州市区房价就是2万元也会觉得很便宜，就像买白菜一样，就在于两地居民可支配收入相差很大。
18年定西市城镇居民人均可支配收入24302元，比上年增长7.8%；城镇居民人均消费支出17237元，增长9.2%，上海是多少，2018年，上海市居民人均可支配收入64183元，比上年增长8.8%; 其中，城镇常住居民人均可支配收入68034元，增长8.7%;上海居民人均可支配收入差不多是定西的4倍，城镇居民是两倍多，不到3倍。
这样巨大的可支配收入差别，怎么可能要求房价一致呢？
因此衡量房价引进了一个房价收入比，房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。计算一个国家，未必准确，选用一个城市较为客观，一个城市的平均房价收入比，通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。因此，数值越大，意味着买房需要承受的压力也越大。
多少才是合理，按照国际公认的标准来看房价收入比的合理水平应该是在3-6之间的，也就是说一个家庭的年度收入是10万元，那么房价在30-60万元之间是合理的。
贝壳找房发布了《2019新一线城市居住报告》，在19个样本城市中，一线城市中深圳房价收入比为24.4，居住负担最大，长沙排名最低，深圳房价虽然高，但深圳收入也高，购房压力是不是最大，从全国看可能也是不确定的，有些地方没有统计数据，缺乏准确的数据计算，但收入很低，房价很高，房价可以达到两万左右，一个家庭一年7万左右还是很普遍的，购房压力并不比深圳小。
从省会城市来看，长沙是很幸福的城市，居民应该觉得非常的惬意，买房没有压力，这得益于当地严控楼价，严禁炒房，发展高新技术，走出一条发展新路子。
下面是新一线城市房价收入比，大家可以参看，这个图标来自于中华网房产
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价先不谈了，谈谈人价，房价无所谓了，让人在这社会值钱起来，忙起来才正确，房价能高几天，房价能压人几年，人不值钱了，房价再高也白搭，没人理，连葱都不如。
回答于 2019-09-11 08:43:50
实际成本，加合理利润，货真价实，把水份挤掉，不合理的公摊去掉，这样才是房住不炒的本意
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市一万五，二线八千合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
当地月平均工资能买2+平方最佳，一月工资最少能买1平方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价什么价位合理这个问题，我觉得要依照本地区本年度月平均工资比较合理，一般一个月买一平米，这才是理想的价位
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