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房价什么价位合理？
房价,合理,工资房价什么价位合理？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房价什么价位合理？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
我国的房价一直都是上涨的，特别是近十年来到了近乎疯狂的地步，已大大超过了老百姓的承受能力。因此，房地产市场成为全社会普遍关心的一个问题。国家不断出台政策进行调控，老百姓天天盼望着房价能下降，有的刚需者因买不起房而失去了信心。那么，房子到底应该在什么价位才算合理呢？既能让普通百姓能买得起，又不至于对经济发展产生大的影响。
一，从大的方面讲，经济发展不能过分依赖房地产市场，要逐步降低房地产经济在GDP中所占约比重。各级政府要创新思维，另辟蹊径，改变过分依赖土地财政的意识，逐步走出一条适合地方发展的新路子。在保证房地产市场健康发展的前提下，降低土地价格，减少开发商的开发成本，以达到降低房价的目的。
二，从房子的商品属性上来讲，房子作为投资大、实用性强且使用年限长的商品，老百姓固然不能定价，但作为商品，它的价格起码要让大部分人能接受。如果人人都认为价格高了，甚至是高的离谱，不能让人接受，实际上这种商品已经失去了它的真正价值，房子也是一样。至于房价多少才合理，不能笼统来讲，它应该与城市的大小、区位、资源、交通、教育、医疗及其它服务配套等因素有关。
三，从个人来讲，我个人认为，天一套普通的房子，除了首付之外，用8一10年的时间完成银行还贷，普通百姓还是能够接受的，当然，还款时间越短越好。
不知答复朋友是否满意，欢迎交换意见。谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
越不合理的地方人们越要去买房，越是经济大发展股市越熊。
如果按照西方国家的房价与工资比，怎么也对不上中国，所以照搬西方比中国是穿西装放羊穿布鞋系领带，。中国M2广义货币发行超GDP增速，但按市埸平价实际中国GDP己超过美国，这里国企资产市埸化流通和部份土地市埸化流通变现有关，类似国有的金矿变金变现。
中国工业化现代化过程有大量的人口流动，其中有大量农村人流向城市，他们不仅是农民工，有企业主，私企业主，如果二亿农民工数的十分之一就有二千万人，等于一个不太小的国家人口都跑向了中国大城市。而大城市中的许多人工资外收入大于工资收入，或不少的工资补充例如房租丶例如奖金或补贴丶例如未计入工资约兼职收入，教师补课还要报表登计吗？例如其它收入、、、。
全国房价均价与工资比:深圳34丶2三亚29`8上海26丶2无锡9丶5兰州9丶4沈阳8大家感到沈阳更合理一些那么很多三丶四线及以下的城市如果没有这三年大涨也合理一些。
人可以流动，但国有土地批为商品用地是有限的，这是我国与西方不同的地方，也是不能照搬西方的房价工资比原因之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说，如果当地人一个月的收入和这个城市的房价相等，那这个城市的幸福指数就会比较高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
越不合理的地方人们越要去买房，越是经济大发展股市越熊。
如果按照西方国家的房价与工资比，怎么也对不上中国，所以照搬西方比中国是穿西装放羊穿布鞋系领带，。中国M2广义货币发行超GDP增速，但按市埸平价实际中国GDP己超过美国，这里国企资产市埸化流通和部份土地市埸化流通变现有关，类似国有的金矿变金变现。
中国工业化现代化过程有大量的人口流动，其中有大量农村人流向城市，他们不仅是农民工，有企业主，私企业主，如果二亿农民工数的十分之一就有二千万人，等于一个不太小的国家人口都跑向了中国大城市。而大城市中的许多人工资外收入大于工资收入，或不少的工资补充例如房租丶例如奖金或补贴丶例如未计入工资约兼职收入，教师补课还要报表登计吗？例如其它收入、、、。
全国房价均价与工资比:深圳34丶2三亚29`8上海26丶2无锡9丶5兰州9丶4沈阳8大家感到沈阳更合理一些那么很多三丶四线及以下的城市如果没有这三年大涨也合理一些。
人可以流动，但国有土地批为商品用地是有限的，这是我国与西方不同的地方，也是不能照搬西方的房价工资比原因之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价应该定为5年的工资可支付水平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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