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如何选购学区房？
学区,学校,小学如何选购学区房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
学位房与学区房
学位房：一般情况下买了房子就带有指定学校的上学的指标；
学区房：是由教育部门在每学年根据片区入学生源情况划分出来的，每年根据情况会有所调整，小区房产属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。
人户一致与人户分离
人户一致：小区业主必须把户口迁到小区里面，子女与父(母)同一户籍，户主是新生父(母)或者(外)祖父(母)的，户主与房屋产权人一致并占有该房屋全部产权，户口簿地址与房屋产权证地址一致，符合这种情况就属于人户一致。
人户分离：子女与父(母)同一户籍，新生父(母)为房屋产权证或购房合同的产权人并占有该房屋全部产权，房产地址与户口簿地址不一致，这种情况就属于人户分离。人户分离按照房产地址统筹安排学位。
昆明部分学校招生政策
接下来我们来看今年昆明几个学校的招生政策
明通小学丰源校区
招收蓝光林肯小区、逸璟峰·紫宸苑住宅小区、中洲阳光的本地户籍适龄儿童。
云南师大附属世纪金源学校
世纪城小区业主亲生子女，出生于2013 年9 月1 日至2014 年8 月31 日的适
龄儿童。
书林一小
马家社区（一、二、三、四、五、六组）居民子女、盛高大城、金坤世纪、热轧钢厂、南华小区、金地悦天下小区人户一致的适龄儿童。从2020 年起，将执行每套房产六年一个学位的政策。
中华小学白龙潭校区
白龙潭小区业主子女；
风华俊园小区业主子女；
搬迁至呈贡大学城且居住在雨花毓秀小区、书香大地小区、天水嘉园小区
和实力锦城小区内的高校教职工子女。
每个学校都有每个学校的招生政策，并不是你的子女想上哪个学校就上哪个学校。在昆明很多楼盘宣传时迷惑购房者，宣传周边有多少名校，教育资源是如何的丰富，其实那些学校跟楼盘没有半毛钱关系。很多小区业主花高价买了开发商所谓的“学区房”，孩子却不能按划片进入开发商承诺过的学校。有些楼盘项目明知签约项目是私立学校，可不少销售人员还明目张胆的给客户承诺是公立公办学校，引诱客户购房。
所以在挑选学区房的时候，不能盲目听从房产销售人员的一言之词，可能有些宣传信息与事实有误，多关注一些学校的招生政策，要从当地教育部门、学校了解的招生信息那才是最准确的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就近选购吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
了解清楚房屋小学、中学学区划分范围，是否属于优质学区，其次就是看房屋结构、楼层、物业、周边生活及交通配套、楼层。如果这些都优质的话，那就OK了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个得看楼盘周边的配套，然后旁边学校的质量，最重要的是买那个楼盘，能否落户，能否让孩子读那个学校
回答于 2019-09-11 08:43:50
一切都是为了房，而努力！
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