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你觉得明年房子会降吗。还是只是年底价格有点遇冷？
房价,城市,明年你觉得明年房子会降吗。还是只是年底价格有点遇冷？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
降是肯定的
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产的下降空间为15%~20%合理， 30%是极限！
对于现在的房地产来说，一线和新一线的房价基本已经降价到了这个区域，而三四五线的城市还是处于一种虚高的状态，未来会有补跌。
所以，如果你是刚需，并且是在三四五线的城市，那么可以等等，在年底或者明年会有大概率补跌的情况出现，考虑出手。
如果是在一线或者新一线城市，那么当下应该是一个不错的选择。
如果是投资，那么毫无疑问只有一线和新一线城市未来还有空间，其他地方没有人口红利支撑，没有太大的增长空间了。
因为，房价短期看金融，中期看土地，长期看人口。如今金融市场并未回暖，而拿地也在缩减，人口也只有一线和新一线城市还在优胜劣汰和持续净流入。
因此，综合来看，房地产已经变天了。
炒房需停止，刚需没大碍，投资需谨慎。
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明年一定会降，如国家不干预，房价早就降下来了，但终究房价要由市场来决定，任何人决定不了，卖不出去的商品会涨价吗？现在不是房子严重过剩，而是穷人严重过剩。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人分析观点是，四五线城市的房价还会稳步上涨，主要原因是城市人口增长，乡镇下面的学生都拥进城市读书，进而导致需求增长。一线和新一线的房价涨价约3%~5%左右， 一线和新一线的房价基本已经到了这个区域里，如果你是刚需，并且是在四五线的城市，看中可以买，在明年会有轻微涨价的情况出现。 如果是在一线或者新一线城市，那么当下应该是一个不错的选择。 如果是投资增值，那么毫无疑问只有一线和新一线城市未来还有空间，四五线城市其他地方没有人口红利支撑，已经历了十二年的连续增长，到现在己没有太大的增长空间了。 因为，房价短期看金融政策调控，中期看土地价格和政府供地情况，长期看人口红利增长情况。现在金融市场并未见回暖，而拿地也在缩减，人口也只有一线和新一线城市还在优胜劣汰和持续净流入。 因此，综合各方面来看，房地产市场投资已经变化了，炒房投资己不再是大众们傻瓜投资，不用思考就能赚钱的时代己经过去了，炒房需谨填。
回答于 2019-09-11 08:43:50
社长延续一贯作风，从大众的角度进行一个深入的分析。
从读者的留言评论当中，我们可以看到这样一个现象，金融从业者从宏观角度认为房地产行业短期内不会出现大幅下跌；反而是房地产行业的砖家认为，房价会出现下跌，导致购房者议论纷纷，大众的意愿，才是房价真实的体现；下面我们就来看看，大众是如何看待房价。
第1个问题的焦点是房价下跌，是购房者亏损，还是没有购房的人会亏损？
房地产砖家认为房价下跌是必然的，2020年下半年大多数房价会跌到现在的30%，如果不跌30%物价就要上涨5倍。
针对这个问题，读者展开了激烈的争论。有读者认为，按照这个说法，没有买房的人岂不是赚了一半。也有读者认为，房价是下降不了了，降了谁还会买房？还有降价了就会出现断供。
第2个问题的焦点也是房地产专家提出的，他说目前2019年的房价在三线城市是下降的，他身边真实发生的，但对于2020年的房价他持有悲观的态度，不做涨跌评论。
针对这个问题，首先质疑的是刚需投资者，刚需投资者提出疑问，房价如果下跌刚需投资者如何是好？
杭州读者发出疑问，说房价不会下跌，在杭州买房靠运气，还要靠摇号。
浙江拆迁户表示，当地靠拆迁房价从8000涨到一万五六，到底有没有购房的必要？
也有读者表示，人口普查将房租纳入普查范围，有可能会对房价的上涨有一定的抑制作用。
最后还有炒房客认为，他感觉3~5年之内房价不会下降，10年之内也不可能下降太多。
综合来看，目前连房地产行业的专家都认为房价要下跌，他们比其他行业的人提前一步，掌握房地产行业的信息，而且通过房地产行业大数据显示，今年房地产行业当中只有住房在缓慢上涨，上涨幅度收窄，而写字楼和商铺，已经出现超过10%的下跌，价值房地产行业融资困难，不得不让人联想到明年房价还会继续下跌。
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