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90后年轻人到底该不该负债买房？
房子,房价,也是90后年轻人到底该不该负债买房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
曾经有一句话叫做，“昔日你对我爱理不理，今日我让你高攀不起！”
其实说的就是这20年以来的房价，我们可以看到，从1998年开始，房价出现了惊人的高复合增长，而我们的收入虽然也是一个符合增长，但是涨幅的速度明显米有房价快。
所以当初能够买房的人，到如今基本都已经力不从心！
从2007年到2017年的10年间：
工资增长2.5倍，房价增长5.0倍；
从1998年到2017年的20年间：
工资增长7.1倍，房价增长14.8倍！
工资vs房价：完败！！！
图中红色线条表示：一平米的房子价格与当年的年平均工资的比，比值越大房价越高，工资越不值钱。可以看出房价越来越高了。
因此，如果你是刚需的房产，我认为早买一定是比晚买更合适的！
但是，对于90后年轻人来说，到底该不该负债买房？
应该，并且是最好负债！
为什么呢？
因为买房所能够获得的贷款， 是目前最良性的贷款，也是最优质的贷款服务了！你很难在社会上找到一个可以出借给你30年，并且利息只有5%-6%的贷款产品了。
要知道的是钱是在不断贬值的，通货膨胀率一直是高位迟迟无法降低的。因此当你的资金不是用去买房，甚至没有贷款负债买房的话，意味着你将失去一次最好的财富增值机会！
我举个例子你就会明白了：
在很久很久很久以前，1989年的时候，有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房；
当时他一个月工资80元，每个月要还60元的“巨款”，
贷款30年，到2019年还清，2018年了他仍还着每月60元的“巨款”！
其实我们可以发现，负债的时候确是看起来挺可怕，但是拉长了5-10年，熬过了这个“煎熬期间”，你的负债就会变得相对轻松，甚至带给你巨大的收益。
因此，如果你是刚需购房者，那么的建议是贷款买房，甚至有能力全款的，也应该把钱留在更需要投资的 地方，而不是全款买房，除非你真的很有钱！
最后，再说一个例子，10年前，小明和小红都有300万；
小明用了两份150万，贷款买辆两套300万的房产；
而小红用了300万，全款买了一套300万的房产；
10年后，小明的两套房产价值1200万，而小红的房子仅有600万，但是小明的还款压力却是越来越小！这就是贷款买房和没有贷款买房的最真实差距！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
对于缺乏安全感的人来说，房子真的是个很重要的，有了房子才不会有漂泊感，不然总觉得自己像一棵浮萍，到处飘荡。但是我是不愿意让父母负债的，自己负债买房还是可以接受的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，看个人情况，有钱肯定可以，背上负债就要权衡下了
2，房子肯定要的，只是什么时候买的问题
3，你自己不能因为买房去借钱，真的要量力而为
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要就买，不需要就不买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就买房而言得看买房的出发点来看，如果是刚需客户再今后几年内有在所在城市安家落户的想法，则现在买是很好的时机，看准好的房子可以下手，现在90后买房的也很多，特别是男同胞而言没有房子想结婚你得问问未来丈母娘了，对吧？现在就是这样的国情，宜早不宜晚，根据城市规划和发展来看整个房地产市场都是处于一个平稳上升的趋势（指一二线城市）总的来说买套房子绝对比钱存银行强很多，没有买房穷一辈子的，只有买不起房子给不起首付的，加油！
回答于 2019-09-11 08:43:50
昨天也有一个哥们问我这个问题，我一脚把他踹飞。尼玛，家里在杭州有13套房了，还问我一个没房的人这种问题，不是找死吗[刀][刀][刀]
回答于 2019-09-11 08:43:50
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