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90后年轻人到底该不该负债买房？
房子,房价,也是90后年轻人到底该不该负债买房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话不应该。
因为中国是一个未富先老的国家，以后九零后的负担会比想象的大得多。现在的五险一金中的养老金很快就会清零，即使不被清零也最多能保住不交五险一金的特殊阶级的退休金，真交养老金的基本上拿不到养老金，或者拿到的养老金连喝稀饭都难维持。那么九零后赡养父母的负担就非常重，毕竟90％九零后的父母不会是特殊阶级里面的，有一半还可能是农民的后代。
这样的可预见未来，这样的现实高房价，九零后如果冒险接盘可能脊梁骨要压弯120度。
不要说一二线城市的房子，就算三四线城市的房子，要能住进去起码也要100万了，月供可能比收入还高，这样不是直接玩死自己的节奏吗？
结婚靠缘分不靠房产，缘分不到有房子也没人与你结婚，缘分尽了有房子也留不住人，何况房子是高负债暂时拥有的，这样的房产资源估计也难找到可以结婚的人。假设我有女儿也宁可让她嫁一个没有城里房子也没有高额负债的人。
现在的人是自己作贱自己，香港人均居住面积才多少，别人不照样挤着住下了吗？不要为了房子把自己一辈子搭进去了还害苦一家人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有买房的钱，吃喝玩乐潇洒一辈子不好吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的90后，但凡能买的起房的都是厉害角色了。不管是家里赞助月供，还是全都靠自己的，只要是能买下房子，供得起月供。我认为这个事情是超级值的。
90年年纪最大的那一批，也不年轻了。离奔三也就是那么临门一脚了。都说三十而立，也就是90后也已经不算年轻了。那么按照现在的房价来说，确实买套房也真是不容易。我拿深圳的房价出来说说。
现在深圳的房子均价已经到了一平方57368元。其中南山区最贵，达到了一平方88962元。最优惠的就是坪山区和大鹏新区。均价都不到35000元。
我们按照小年轻的需求，两房一厅70平方来计算。也就是如果在南山区买一套70平方的房产，总价会到88962元*70平方=6.227.340元。按照首套房三成计算，需要贷款435.91万元。
按照最优惠的大鹏新区同样计算70平方的房产，总价到33743元*70平方=2.362.010。可以再银行贷款到165.34万元。
也就是现在的90后，想要在深圳买一套两室一厅70平方的房产，需要背负上165万到435万之间的债务。
咋看之下其实压力不小，但是为什么说还是值得呢？
首先是房贷的性质
房贷虽然是抵押类贷款，但是我们在市面上再也无法找到一个能与之比拟的贷款了。想想，最长达到30年的期限，基准值需要4.9%的利息，再则值需要三层的款可以撬动十成的款项。真的，再也找不到这样的贷款了！
随着时间的流水，贷款越变越小。
随着时间的流逝，货币会贬值，我们收入会增加。现在的300万也许是月供的非常辛苦，但是在未来的10年之后15年之后，可能300万的房贷，真的算不上什么了。我们就想想同样的100万元，在10年前，在15年前的购买力都是不同的。
最直观的就是，十年前你要是中了一个彩票500万。税后还是能干很多事情，买几套房都行。现在来看看，500万，税收在深圳说不好听，只能做个首付了。
时代在前进，我们收入越来越多，钱也越来越不值钱。所以这一个长期贷款，真的非常划算。
把月供想成是强制储蓄。
大家都知道，现在90后的人均负债12.79万元。总结来说，还是消费观念不成熟，超前消费以及超水平消费，再加上收入跟不上造成的。
虽然不想承认，但是对于大多数人来说，有了房贷之后，生活质量是下降的比较厉害的。毕竟每个月需要另外还贷一笔。但是我们转个观念，把还房贷当做是一个强制储蓄，每个月月供的钱，就当做是在银行做了个零存整取。这样对于年轻人来说，反而我认为是个好事。可以自己多分配自己的收入，合理的去运用收入。
都说穷过的人，才知道怎么把钱掰开了花。道理是一样的。
综上所述
有房贷是真的是好事。一方面也是你有能力购买资格资产。没有结婚的有个房产，在相亲市场上的机会来说也是大一些。另外一方面，房价一直稳中有降，国家一直出手打压房产，就是怕过多的泡沫。那么有国家在背后作为支柱，投资房产还是比较稳定的一种方式。更别提刚需自住了。
最后一句话：赶紧入手当房奴把！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
就自己的实际情况而定，房子需要，但得看自己当前的能力是否能够承担
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