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银行贷款有100万，然后手里也有100万，手里钱没合适的投资，是还贷还是理财好？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
另外朋友一定要留好手里的生活费，我建议至少留足2年左右的生活费，然后再去配置一些优质的指数基金，那么经过三年或者五年以上的优化配置效果是远远大于房贷利息的！
综合来说，朋友目前虽然有100万房贷，但是毕竟也有100万的存款，先还一半，压力也小很多，这样轻松上阵再进行资产的优化配置，那样既能够最终还完手里的贷款，同时还能够生出额外的钱财来，一举两得哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
手上有100万元，不确定是用于还贷还是用于理财，实际上，这个问题很好结局。只要稍加分析，就可以很好的解决。
100万元，大致可以有以下三种处理方式。
全部用于还贷；
全部用于理财；
理财和还贷各站一半。
确定自己贷款利率是多少
首先，要确认字的贷款利率高不高。如果是民间借贷，或者是商业借贷，利率基本不会低于8%。属于借款成本较高的一类。
但如果是住房公积金房贷，利率基本不到不会超过4.5%。
我们在还款的时候，一定更要优先还贷款利率高的借贷，这才是明确之举。
理财收益率是否能覆盖掉贷款利率
这是确定有钱是先还贷还是先购买理财注意决定的因素。在投资此类理财时，必须要确定书属于保本类理财，切不可投资风险系数大的理财产品。
举个例子：100万，属于大额存款。部分商业银行在缺钱的时候利率有可能会超过4%，但是自己的房贷，最低利率大约是3.75%左右，这样投资，每年就会盈余0.25%的收益。这0.25%收益，是实打实的省下来的钱。
相同的道理，如果用这钱购买房产后出租，只要租金的价格能都覆盖住贷款的利率，也是很划算的。
在很多因素不确定个情况下，也可以取一个折中的办法
50万还贷款，另外50万，理财用。
这也是我比较推荐的方法，不多不少一边一半，理财50万元，可以先尝试一下理财，测试一下自己的收益情况，收益不好，没关系，等个1-2年，只要是保本类理财，多多少少都会有那么一些收益，如果收益没有覆盖掉贷款利息，就说明你不适合理财投资，来年后可以将多余的钱，全部用来还贷款。
在理财过程中，一定要找到正规的平台或者中介，保住本金才是最重要的。
还贷还是理财说来也非常简单，只要记住答案：理财收益是否能覆盖掉贷款利息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首选理财较为合适。
理由有：1 有100万现金说明你有充沛的现金来源，不管这现金是找朋友借的，还是做生意攒的，还是几年打工攒的。
2 你说银行贷款只有100万，说明没有在银行里没有其他贷款了，有能力还款的，没有压力的。
3 用100万在二、三线城市购买两套住房，用以出租。用出租房的收入，加上打工攒钱，一起在还贷款，几年下来就拥有两套房了。
4 前面所说的是最为稳妥的方案，当然选取二三线城市较为重要，经济要较为发达繁荣。
5 如果稍微激进的话，可以在金融市场购买国债。
6 当然如果更加激进的话，可以买卖股票等。
当然456条需要更多的金融知识与金融风险常识。高风险也意味高收益，也意味着亏损高。
个人见解，慎重考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种问题怎么能问别人呢？难到别能赚钱你也能复制？
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，这种情况要看你贷的是什么银行利率如果是年化2～5的个人建议留下一部分（大概30～50万）用于投资期还贷这样压力不会大也不会造成征信逾期，剩下的部分用于投资。能贷一百万的人相信你也有自己的人脉，这些钱投资年化收益10～18应该没问题，以钱赚钱用银行的钱下蛋才是王道。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合适的投资在脑子里，比如做生意、理财也可以，抄股去A股、美股、港股等多的是。手里钱就有去处了。如你前怕虎后怕狼干脆先还代款不然晩上睡不着，如你有向往精神就去先做生意或者投资股市让钱生钱。其时A股好赚钱我在支付宝模拟炒股涨跌让它去模拟没信心，后来在同花顺里用心炒模拟股票：本金20万现在1个月就赚了2千多。往下可能更多因为我有经验了。谁有经验谁先赚关见是去实践行动！
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