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汉阳哪些区域更宜居？想买高性价比改善型楼盘可以提前关注哪？

区域,武汉,楼盘汉阳哪些区域更宜居？想买高性价比改善型楼盘可以提前关注哪？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 这些年汉阳的变化很大，究竟哪些区域更适合居住？如果想换一个大三房，需要综合考虑价格、生活环境和配套等等方面，希望性价比尽量高一些，可以关注哪些地方？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

讨论大汉阳的宜居，还得从汉阳的变化、宜居环境、楼盘产品分布三大方面说起。

说到汉阳的变化，不得不提今年10月8日已经通车的武汉第十座跨长江大桥——杨泗港长江大桥。北起四新大道、南接白沙洲大道的杨泗港长江大桥，串起沌口、四新、洪山、武昌、光谷等区域。从此，从汉阳到南湖，开车只需10分钟左右，从光谷到汉阳也只需20分钟左右。

作为大武汉快速发展时期的后起之秀，汉阳的变化有目共睹。一方面，汉阳与大武汉其他热门区域的衔接更加便捷，交通路网快速成型；另一方面，区域内部发展红利密集落地，城建、商业、学校、医疗等方方面面的配套逐步升级；此外，区域楼市板块特色鲜明——汉阳中心、经开、蔡甸、汉南，每个区域自带不同的宜居体质，吸引不同需求的人安家。




回到题主关于具体区域与楼盘推荐的问题，我们将区域逐一分析。

首先，我们看蔡甸、汉南区域，尽管区域内不乏知音湖、后官湖等湖景资源，也有地铁线路通达全城，泰禾、金地、越秀等品牌房企进驻。但湖居产品多以别墅为主，地铁周边盘更多吸引着本地人或部分投资者。对题主而言，这一区域楼盘或性价比不高、或出行不够便捷。




其次，我们来看汉阳中心区域——钟家村、王家湾、四新板块。钟家村、王家湾一带的交通、商业、学区、教育等生活配套资源都属区域上乘，当然，可选楼盘相对较少，以远洋、保利等大体量盘为主，房价也与之匹配，住宅单价均位于20000元/㎡左右。四新板块作为曾经的刚需盘集中地，如今区域热开始像滨江区域转移，对购房者来说，四新的好与坏都来源于这里的楼盘密集，选择相对多，但楼盘价格层级不一，区域成熟配套的成型还需要时间。




提到大汉阳，我们最绕不开的还有武汉经济技术开发区（又被简称经开、沌口）。成立28年来，经开几乎自成一城，区域道路规划方正、出行便利，自然生态资源、商业、医疗、学区配套越来越完善。2019年武汉军运会的开幕式、多项比赛都在区域内进行，也让这里知名度再上一个台阶。

多数优势加持，使得区域每有新盘入市，总能引起广泛关注。近年来，这里出现的明显的变化是，品牌房企如武汉地产集团持续深耕区域、如电建地产进驻这里，这里也从曾经的以本地购房者为主到吸引区域外的人群。




也就是说，题主在关注四新的同时，也可以重点关注经开的楼盘。今年，电建地产及武汉地产集团联合开发武地·电建·汤湖观筑。

电建地产深耕武汉8年，汉口盛世江城、光谷泷悦华府都是有口皆碑的项目；作为重构城市空间、焕启营造品质的开路先锋，从武汉市民之家、琴台文化艺术中心等展示城市形象的建筑作品到汉口城市广场、光谷188国际社区等人居标杆，武汉地产集团在武汉的代表作更是数不胜数。

此次，两大品牌携手选择“大车都”，开发武地·电建·汤湖观筑，本身就是一大亮点。

从上图不难发现，武地·电建·汤湖观筑附近分布着“车城东路、车城大道、江城大道、万家湖路”等主干道，出行便利；紧邻开发区内第一座市级公园——汤湖公园，园内不仅园林景观优美，而且涵盖图书馆、戏院、美术馆、职工活动中心等齐全的公共配套设施。而这，都是题主所寻找的宜居楼盘的必要要素。

当然，地处成熟区域，周边教育、医疗、商业配套自不用多说。

回到武地·电建·汤湖观筑自身，约2.3低密园区，超百米楼间距，植物、建筑、环形灯光跑道有机结合，每一点都是宜居的关键之处。

值得重点关注的还有，武地电建汤湖观筑为精装修盘，精装修标准2500元/㎡，但与其他精装修项目相比，汤湖观筑配备日立中央空调与菲斯曼地暖系统，装修品质更高。据说，它的地暖系统还让不少购房者啧啧称叹。整体而言，性价比非常高。

此外，6米入户大堂、3.1米户型层高，这些都是汤湖观筑别具匠心的细节之处。

据透露，武地·电建·汤湖观筑精工样板间已经正式对外开放，首期将主推建面约112/122/136㎡房源。目前正在VIP登记中，有意向的购房者现在就可以前往现场一一了解。