您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
燕郊地铁开通后,燕郊的房能涨到几万?
燕郊,房价,地铁燕郊地铁开通后,燕郊的房能涨到几万?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
燕郊通地铁了,交通方便了,通勤时间短了,房价上涨是必然的。只是政策高压下,绝对不允许暴涨,但可以缓慢上涨,通州房价已然不低,燕郊需求自然很旺盛,房价上涨是必然趋势。虽然我是草民,不希望房价上涨,但是趋势谁也挡不住,唉,草民生活难呀…………
回答于 2019-09-11 08:43:50
小编看到这个问题,感觉地铁只能是燕郊房价的一个辅助作用,“地铁一通黄金万两”,这个命题感觉不是作用于燕郊。
燕郊从16,17年的4万,到现在2万,有的房源不到2万的价格,并不是因为没有利好政策,房价的大跌和鄂尔多斯鬼城情况不同,更多的受制于目前政府对于楼市的限购政策,政策的直接干预,让燕郊楼市凉了下来。
如果不是这个政策,现在房价不好说,也许会降,但估计不会这么多,到腰斩的程度。燕郊房价现在的阶段不是没有需求,而是不让买,其实说白了就是政府无形的大手在压着环京,燕郊的楼价。
但作为一个深耕房产多年的圈内人士,最近或者会有一些政策上的松动出现,在新房和二手房都有,最近可能会有动作。(个人观点和小道消息)
总结:未来的北三县我个人还是希望满满的;
第一是地铁确实是一个很重要的因素和信号;
第二是北京副中心带动北三县的发展;带动产业,学校,很多产业的入驻。
最直观的就是燕郊多了好几条进北京的路,虽然由于检查站问题,每天还是很堵,但是路多了毕竟是好事。大厂那边的厂通路,香河进京的路,也都在规划中。
第三是国家京津冀一体化政策;
燕郊虽然很堵,人很多,但是燕郊在发展,和北京的协同发展中,燕郊在进步,今年又是不平凡一年,小编个人认为燕郊未来3-5年,一定会有一轮腾飞。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你得知道,燕郊的房价如果没有限购政策,没有地铁也会很高,想想16年,所以说,如果限购政策不放松,有地铁又如何?现在的问题不是有没有地铁的问题,是让不让你房价上涨的问题。不让你涨,你就是八条地铁也涨不起来,让你涨,没有地铁照样可以上三四万。
回答于 2019-09-11 08:43:50
诚然,地铁如果修好开通,对燕郊的居民是一个重大利好,但就房价而言,估计不会有太大的涨幅,至于原因,有如下两个,第一,地铁的利好已经在早期释放,开通地铁的事情,已经被房产公司炒了好多遍了,房价也被炒到了相当的高度,如16年底,17年初房价到过四万。所以即便真的开通地铁,房价也不会受到太大的影响。其次,真正影响房价的不是地铁而是限购政策,除非限购放开,不然恐怕房价不会有太大的浮动。毕竟燕郊是全国限购最严厉的地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
决定燕郊房价的是买家,不开放限购,地铁开通也只会小幅度上涨,几千块最多了。但房租会猛涨。至于能不能恢复正常交易,放开一个小口让刚需买房,这都跟地铁一样永远靠猜,永远给你个希望,一直不兑现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
燕郊的地铁一通,客观地说房价房价肯定会涨,但是有一个先决条件必须要放开限购,条件全部满足,估计燕郊的房价应该在¥30,000以上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那个地方不适合居住,要是你去住了就知道了。房价现在已经很高了,当地人收入超低
上一篇:如何用支付宝一分钟免费拍证件照?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |