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面对如今大连的楼市你会选择在19年底买房么，未来的大连房价你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

面对如今大连的楼市你会选择在19年底买房么，未来的大连房价你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

确切的讲，大连的房价上涨空间依然很大。最近听说一些一、二线城市取消了限购令，房价随之上涨。大连的限购、限涨令仍然在生效，假如大连也取消以上政策会怎么样？城市房价上涨优势条件大连都具备，1、土地资源缺少程度，2、城市宜居优选指数，3、人口流入增长率，4、城市发展综合潜力，5、现代化都市城市建设状况，6、城市在该地区的影响力。总之大连的房价会一点点上涨，但不会很快。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价看什么，看需求，现在没有太大的需求，没有涨价的空间，需求就是经济没有增长，人口净流失。二手房已经开始降价，新房实质上也在变相降价，只是政府不允许而已，毕竟这是市场行为，19年不是一个合适的时机，开发商在2020初必然会大幅降价，还贷压力是顶不住的，银行资金有限，不允许都滞留在房地产行业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我看好的是大连的山水大海，冬暖夏凉的气候，人民群众的民风民俗，年轻一代的精神面貌，美好的发展前景等，管他几线呢！

当年胶东人民闯关东时管他几线了吗？能活下去就是一线啦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前来说 房价走势在于一二线城市 有稳步上涨空间。 在于三四线城市 可用于自住刚需无所谓。不会崩盘，也不会暴涨。能买就买！

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在走在街上百分之八十以上不是老大连人，都是吉林黑龙江的居多，还有河南安徽的也不在少数。（这个城市适合生活）。

大连是东北的窗口，东三省只要是家里有点条件的退休以后都想来养老，还有就是东北的年轻人也都受父母影响，都想来大连生活，居住。大连相对东北其它城市的气候环境是最好的

从今年一月的销量以及均价对比16年同期，销售平米以及价格都有大幅度的上涨！所以大连的房价趋势是非常不错的！短期以稳为主，价格还有上涨空间！

第一，大连土地供应量下降，近两年的土地供应只有前几年的30%左右！同时万科的地王效应，地价水涨船高！地价高了，土地供应量少了，供需关系就会不平衡！

第二，相比较其他新一线城市，房子价格相对较低，价值洼地会吸引很多人过来！

当2017年7月份的时候，学区房的价格上涨来，后来的事情大连本地人基本上都知道了，在学区房的带动下大连整体房价上涨。下一次高峰有可能会在2019年~2020年，下图取自大连统计局，图中可以看到2014年人口增率是近几年的高点，也就是说有大量的学区房需求。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大连是唯一一个地中海气候的城市（冬暖夏凉），具备未来之城的典范，三面环海，与山东隔海相望，是未来30年最具养生的乐园！




回答于 2019-09-11 08:43:50

未来五年不会买房，楼市目前情况都可以看到，空置率居高不下，有些地方成为了鬼城小区，什么原因！！供求是市场法则，违背了就会受到惩罚！

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来东北发展的中心城市是沈阳。

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