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大城市的楼市政策逐步放开，小城市的房价会怎样？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

大城市的楼市政策逐步放开，小城市的房价会怎样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答您的问题，小城市因为局限于人口和经济规模的制约，房价上涨的空间有限，大多数的三四线城市因为经济发展落后，工资水平低大多数人都会选择去一二线城市工作，没有人购买力就会下降，因为外来人口几乎没有，房子不是快速消耗品所以短期内很难有置换潮，为什么一线城市房价居高不下，因为每年都有大量的外来人口进入，工资高机会多能留住人，留下来过几年就会考虑买房，买不起一手可以考虑二手，买不起大的可以考虑小的。小城市如果自住可以入手，如果投资的话谨慎考虑，变现周期会比较长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在大城市的逐渐放开政策主要是“抢人落户”政策，趁着现在大城市尚存的还算明显的优势来吸引人才，人才是发展的核心资源，大家都明白，这些大城市的优势不会长期存在，大家也明白，以后我们是要达到全面小康，每个人都是小康水平，共同富裕，缩小贫富悬殊。只要国家信用在，共同富裕的目标就会逐渐实现，国家信用没有了，那说什么都是假话，预测什么都没有意义。只不过实现的时间问题，20岁以下的可以等得到，60岁的不一定了。所以，大城市现在不发力，以后吸引力就会下降，其实现在这种情况已显端倪，否则也不会人为出政策去摇旗呐喊。还有一个，只说房价，不说居民收入，不说教育，不说医疗，不说交通配套，都是不科学的。没有资源配套的房子，送给你也是累赘，因为还有一个房地产税和物管费等硬性支出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价目前已经到达一个高位稳定的状态，大城市政策都逐渐放开说明市场不活跃，需要加入一点刺激。小城市本来人口，经济都比不上大城市，小城市房价下探的可能性比较大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价目前已经到达一个高位稳定的状态，大城市政策都逐渐放开说明市场不活跃，需要加入一点刺激。小城市本来人口，经济都比不上大城市，小城市房价下探的可能性比较大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在大城市的逐渐放开政策主要是“抢人落户”政策，趁着现在大城市尚存的还算明显的优势来吸引人才，人才是发展的核心资源，大家都明白，这些大城市的优势不会长期存在，大家也明白，以后我们是要达到全面小康，每个人都是小康水平，共同富裕，缩小贫富悬殊。只要国家信用在，共同富裕的目标就会逐渐实现，国家信用没有了，那说什么都是假话，预测什么都没有意义。只不过实现的时间问题，20岁以下的可以等得到，60岁的不一定了。所以，大城市现在不发力，以后吸引力就会下降，其实现在这种情况已显端倪，否则也不会人为出政策去摇旗呐喊。还有一个，只说房价，不说居民收入，不说教育，不说医疗，不说交通配套，都是不科学的。没有资源配套的房子，送给你也是累赘，因为还有一个房地产税和物管费等硬性支出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前看一线城市和主要的二线城市，政策不会全面放开，细微的动作是会存在，在一城一策的调控体系下，具体取决每个城市的楼市情况。假设逐步放开的话，因人口、资金、资源都向大城市集中，大部分小城市尤其四、五线城市的楼市长期是供大于求的，因此房价滞涨甚至衰退；但也有例外，如一线城市或者大湾区的周边，由于大城市需求外溢的因素，一些东部的产业发达的百强县市等，由于产业和人口等基本面的支撑，仍有良好的前景！

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前看一线城市和主要的二线城市，政策不会全面放开，细微的动作是会存在，在一城一策的调控体系下，具体取决每个城市的楼市情况。假设逐步放开的话，因人口、资金、资源都向大城市集中，大部分小城市尤其四、五线城市的楼市长期是供大于求的，因此房价滞涨甚至衰退；但也有例外，如一线城市或者大湾区的周边，由于大城市需求外溢的因素，一些东部的产业发达的百强县市等，由于产业和人口等基本面的支撑，仍有良好的前景！

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