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是贷款买房划算还是租房划算啊？
房子,你的,房租是贷款买房划算还是租房划算啊？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如今中国大多数城市房价都处于历史高位，如果是刚需，买也无妨，要是投资，还是算了吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据个人能力来看
如果买了房子后贷款有偿还能力，又是首套房。那建议买一套，不管大小，那毕竟是个家
如果你特别有钱全款也没人拦你[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前房价偏高，经济增速放缓，还是租房好！
回答于 2019-09-11 08:43:50
以刚需房来讲，面积需要在80平，按城市、地段来说，比如选择非一线城市，繁华路段，购买一套这样的房大概需要120万，偏远地段这样的房子大概需要80万左右，那么按现行的房贷政策，首付三成，即24万元-36万之间，贷款额度56万-84万，执行基准利率，等额本息还款方式下，每月月供3664.89-5497.33，20年总共利息319572.80-5497.33。
其次我们来看看租房的成本。
同样，按城市按地段来说，选择非一线城市，繁华路段，一套80平的房子，租房租金每月3000，一年费用36000，20年费用720000，而选择在偏远地段租房，一月费用1500左右，一年费用18000，20年费用360000。
单纯从数字上来对比，我们会发现租房是比较划算的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房租能够几十年不涨，我会毫不犹豫地说租房划算。现实却是房租几乎明年都在上涨，虽然幅度很小，但是几十年积累下来，涨幅会非常惊人。
贷款买房就没有这个问题，因为房贷是固定的，虽然刚开始每个月紧巴巴，但是工资会涨啊，一般情况下五年之后就会轻松很多。
还有一个经常被大家忽略的因素，贷款只需还款30年，房租却需要付一辈子。对于一个不满30岁的青年人，假设他能够活到80岁，那么他需要付50年房租，比贷款多了整整20年，这也是一笔不小的成本。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
按照中国人的传统价值观，当然是贷款买房合算！最简单的道理，贷款买房拿了首付之后每个月还款，最后房子是你的，固定资产哦！！租房子，你每月付房租，最后房子还是房东的！而且遇到丑恶的房东还会时不时的加你点房租！有时候房东要收回房子自己用，你还得搬家另寻住处。真的很费事！另外最后一个难题，你能摆平你的未来丈母娘吗？哪个丈母娘放心你带着闺女东奔西走租房子？
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果经济允许大多数都会买房吧 毕竟一个月房租不便宜，买房或许比租房压力大 但是几年下来你发现虽然很苦但是至少房子是自己的
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲人聊房，且说不忙。
个人觉得还是贷款买房比较好，如果个人能力可以偿还月供以及首付能承受的话，买房毕竟还是最终选择，根据于国家的财政税收情况来看，房产税收居第一，不要相信一些专家所说房产泡沫的事，针对国家现在的政策和财政情况，对于房产税收的软着落是有一定的效果，但是现在还不是真正撤出的时候，这个也是影响着全国的经济效益。如果房价涨了，你就赚了，如果房价跌了，你还有套房子可以居住，根据中国的人情来说，有套房子也是对于个人有个归宿。
如果个人只能负担每月的房租的话，租房是可以的，但是在租房的情况下，有能力去贷款购买房产的话，也是可以去购买房子，有很多人自己购买了房产又出租出去，而自己去租便宜的房子，多出来的房租用于月供，每月的负担也会少一点，地产行业有句话：你如果去租房，女神不会理你，房东就会拿着你的钱去还月供，还完月供买车去追你的女神，而你还在默默的看房东晒朋友圈。
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