您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

四线小县城中心房价和市郊区房价相差不多。我该怎么选择？

城市,县城,房子四线小县城中心房价和市郊区房价相差不多。我该怎么选择？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

四线小县城中心房价和市郊区房价相差不多。我该怎么选择？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据自己需要，适合自己的才是最好的，按投资来说肯定城市越大越好！郊区也可以！

回答于 2019-09-11 08:43:50

四线城市购房，更得买在中心城区！

首先，在中心城区享受到的资源配置更丰富更便捷，这个准则放在任何一个城市都不会错！

还有就是中心城区工作也方便，生活节奏要求更是没那么快，可以生活的很惬意。同样的房价，郊区发展相当的慢，毕竟四线城市扩张和发展没有一线城市快速！

就算房子以后不住了，转手的话，也是中心城区房子更受欢迎！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从个人内在的原因来说

假如是我，我会购买市中心城市，次之为市郊区，可以将我以下的几条观点带入，看看是否满足条件：第一，我在四线城市有一份工作，平时生活之类的都在这座小城市，这几年时间基本上也融入了其中，但是我不满足我现在的生活，我认为将来我生活的地方将是能够给我带来更大机遇的额“大城市”；第二，也是最关键的因为我的资金不是很多，顶多能够凑够大城市的首付，但是如果将市中心的房子装修租出去的话，能够减少一部分房贷的负担，而我在这个四线城市本身消费就不高的地方，租房的价钱也是同样不高，这样也算是能够达到利益最大化的一种情况了；第三，有压力才有动力，这是从精神层次来说的，在之前工作的“自由散漫”，也许在结婚后或者就是买房后身上有了负担，这样才能够正视自己现在的情况，并为之努力；

从大环境来说

最首先的就是大城市的医疗情况绝对是值得保证的，假如你家里有老人或者孩子，可以在这方面得到一个很好的保障，而且因为这里的交通环境的情况，即使你在离着很远的距离工作，也能够在很短的时间内赶回来享受下“家”的感觉，还有一个关键就是这里的教育资源发达，说不定哪天你所居住的地方就被定义为学区房了，为了下一代，在这里买房也是值得的，而且房子从本质上来说也是商品，完全可以进行置换的，先选择自己中意的一个买了再说，之后用的不行了，可以稍微贴些钱进去重新购买一套房子嘛，反正现在的房子一直在增值，至少在未来的十几年内还是这种情况，还可以允许你“任性”的换房子。


总评：对于购买房子，面临两种不同的选择，选择一种你认为合适的，不行了咱们可以再换，因为在现在房子的特殊性给了我们任性的权利，我们可以完全可以找到属于自己合适的房子住，你懂了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题没有标准答案。买房主要根据需求而定，而需求与购房者买房目的、年龄层次、经济收入等情况有关。

首先来看买房动机。如果买房用来自住，自住房需要考虑的是房子的质量、结构，小区周边的配套、物管、绿化、人员以及房子价位等情况，合适才能选择入手，以方便生活工作为准则，那么买哪里都一样；投资房当然除了考虑这些因素，选址很重要，如果价位相差不大，当然还是选择地级市郊区的房子。

原因是，中国城市化发展是一个金字塔形状，位于金字塔顶端的城市，比如一线特大城市，往往都是优质资源集中的城市，也是人口净流入的城市，其他城市以此反推。地级市的郊区，有政策和资金支持，暂时属于郊区，但迟早要发展起来，甚至可能随着城市扩容成为城市中心，发展速度整体快于县城，包括县城的中心区域。相较而言，县城的发展受制于政策和资金限制，发展相对缓慢，长期来看没有地级市的房子有投资价值。

其次看年龄层次。对于年轻人来说，未来人生还有很长一段路要走，以人往高处走的自然规律，城市大就业机会也多，教育医疗养老等社会资源更优质，在大城市发展更能更好展现自己的理想抱负，那么只要具备一定的文化条件或职业技能，最好选择向上一层级城市迁移。特别是家里的孩子还在上学的，那么在地级市可以接受更好的教育。

而年龄偏大的人群除非经济条件很好，也有向大城市移居的愿望，否则没有必要去上层级城市买房。一是在所在地城市生活久了，亲朋等人脉关系都在当地，去大城市买房多出钱不说，周围没有亲人朋友，生活一定孤单寂寞；二是在大城市买房，只是满足居住条件，年龄大在当地很难找到合适工作，如果没有稳定收入来源，很难在大城市长期立足。

然后看经济收入情况。经济是基础，对于县城人来说，如果在县城的收入与地级市相差不多或者在地级市有更好的收入，那么可以选择去地级市落户，如果在地级市的收入还没有在县城的收入多，去地级市定居意义不大。

另外，现在的房价很高，多数情况需要贷款，地级市核心区域的房价一定比县城房价贵，如果买地级市大房子还贷压力太大，影响正常生活，就没必要考虑迁居；买县城的房子对生活没有太大影响就买县城的房子。

 1/2    1 2 下一页 尾页