您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
90后为了买房负债有必要吗？
房子,房价,也是90后为了买房负债有必要吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
90后为了买房负债有必要吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为，90后年轻人还是该负债买房。原因有三：
1、房子是刚需。90后的我们现在已经奔三了，马上面临的就是结婚生子，而在中国，房子基本已经成了现在结婚的必备品了。没有房子，基本难得找媳妇。为了解决结婚问题，房子肯定是要买的。而90后的我们刚踏上社会不久，工作经验有限，工资收入不高。面对现在高额的房价，肯定不可能全额付款买房，只能靠贷款。如果工作单位有公积金的话，可以选择公积金贷款，年化利率3%左右，也不高。就算是商贷的话，大概5个点左右，也还是可以接受，鉴于在中国亘古以来的观念，房子基本已是刚需。
2、投资需要。中国人为什么储蓄比较高，是因为在中国基本没什么投资途径，所以老百姓基本都是存银行了。但是存银行利率比价低，现在一年的定期利率基本就是2个点的样子，而物价都在上涨，猪肉都40一斤了，所以直接存银行还是不划算的。但是由于房子在中国是刚需，所以投资房产也是一个明智的选择，纵观近几年的房价上涨趋势就明白，如果投资房产还是有利可图的。就算是90后没有多少收入，贷款去买房子做投资，我觉得也是可以考虑的，毕竟负债也是杠杆。这个杠杆还是国家允许的，因此我觉得90后负债买房也是可以选择的。
总结
鉴于在中国，房子是刚需且是合适投资品，作为90后的我们就算是负债也是需要买房的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你个人，一个人首付能力，一个是还款能力，按揭不影响正常生活就行
回答于 2019-09-11 08:43:50
曾经有一句话叫做，“昔日你对我爱理不理，今日我让你高攀不起！”
其实说的就是这20年以来的房价，我们可以看到，从1998年开始，房价出现了惊人的高复合增长，而我们的收入虽然也是一个符合增长，但是涨幅的速度明显米有房价快。
所以当初能够买房的人，到如今基本都已经力不从心！
从2007年到2017年的10年间：
工资增长2.5倍，房价增长5.0倍；
从1998年到2017年的20年间：
工资增长7.1倍，房价增长14.8倍！
工资vs房价：完败！！！
图中红色线条表示：一平米的房子价格与当年的年平均工资的比，比值越大房价越高，工资越不值钱。可以看出房价越来越高了。
因此，如果你是刚需的房产，我认为早买一定是比晚买更合适的！
但是，对于90后年轻人来说，到底该不该负债买房？
应该，并且是最好负债！
为什么呢？
因为买房所能够获得的贷款， 是目前最良性的贷款，也是最优质的贷款服务了！你很难在社会上找到一个可以出借给你30年，并且利息只有5%-6%的贷款产品了。
要知道的是钱是在不断贬值的，通货膨胀率一直是高位迟迟无法降低的。因此当你的资金不是用去买房，甚至没有贷款负债买房的话，意味着你将失去一次最好的财富增值机会！
我举个例子你就会明白了：
在很久很久很久以前，1989年的时候，有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房；
当时他一个月工资80元，每个月要还60元的“巨款”，
贷款30年，到2019年还清，2018年了他仍还着每月60元的“巨款”！
其实我们可以发现，负债的时候确是看起来挺可怕，但是拉长了5-10年，熬过了这个“煎熬期间”，你的负债就会变得相对轻松，甚至带给你巨大的收益。
因此，如果你是刚需购房者，那么的建议是贷款买房，甚至有能力全款的，也应该把钱留在更需要投资的 地方，而不是全款买房，除非你真的很有钱！
最后，再说一个例子，10年前，小明和小红都有300万；
小明用了两份150万，贷款买辆两套300万的房产；
而小红用了300万，全款买了一套300万的房产；
10年后，小明的两套房产价值1200万，而小红的房子仅有600万，但是小明的还款压力却是越来越小！这就是贷款买房和没有贷款买房的最真实差距！
⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人需求情况而定，我们刚结婚就买房子了，之前买的时候5500左右，现在都涨到9000多了，当时买两室现在都后悔了，我们买房子主要是考虑到小孩上学，现在都学区房划分了
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于缺乏安全感的人来说，房子真的是个很重要的，有了房子才不会有漂泊感，不然总觉得自己像一棵浮萍，到处飘荡。但是我是不愿意让父母负债的，自己负债买房还是可以接受的！
上一篇：考研有复试，高考为何没有呢？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |