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买房子选大楼盘好呢还是选小楼盘好?
楼盘,开发商,后期买房子选大楼盘好呢还是选小楼盘好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
小盘是百米健将,越快越好。后期无爆发点。
3:一个大盘对开发商而言,需要丰厚的操盘经验和雄厚的资金实力,因此一期基本都会很便宜,快速的回笼资金,
对于大盘来说,现金流是否充裕,资金链是否健康比价格溢价更重要,一旦资金链出现了问题,则可能烂尾。
小盘,数量少,开发商一般会选择追求量价齐升。
4:大盘尤其有商业,学区配套的价值提升,但是工程建设精细化程度,以及今后的物业管理都是难题,没有操作经验的,容易出事,如工程质量问题以及后期物业服务欠佳。
小盘享受不到后期的配套带来了增值服务,但是工程质量和后期物业相对而言会更精细化一点。
至于楼盘的具体配套设施、环境什么的 就得自己去了解咯 可以去现场了解 也可以到网上查询的,也可以详细咨询我,感谢采纳,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是大开发商的,大开发品牌大,住易形象的,第一就是质量肯定过关,第二就是后期的物业服务和公共设施的维护,这些大开发商肯定都会安排,至于小开发商,那就要看老板的人品了,因为他们不特别注重品牌形象
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子首选还是选择知名开发商品牌为好。
第一,在购房流程中,你会明白大开发商更严谨一些,服务水准相对更好点。
第二,购买的房子,在建造过程中和交房后的后期服务,大开发商监管更合理更严格,他们有完备的产品线制度和后期服务管理制度,这是小开发商做不到的或者做不到很精致的细节。
第三,大开发商更值得信任,业主不需要担心房子在建造的过程中,要承担开发商跑路或者资金链断裂而倒闭的风险。
第四,大开发商开发的楼盘在后期转手的时候更有价值!
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是选择大楼盘了。
1.首先,大楼盘一般都是比较有实力的品牌开发商,品质过硬不说,资金链也是很充足的,不会存在延期交房或者是烂尾的情况。
2.其次,在小区的打造上,大楼盘也更能还原前期的宣传,“卖家秀”与“买家秀”差距较小。整体来说,大楼盘的小区环境肯定是优于小楼盘的,配套也会更齐全。
3.而此外,大楼盘几乎不存在办证难的问题,小楼盘就难说了,毕竟企业资质真的很重要。
4.如果后期要交易,大楼盘也更好出手。因为大楼盘总是由于种种优点,更容易受到青睐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那如果要是我选肯定选大的
第一点:大的公司有经济实力,不用担心烂尾,开发商跑路!就像最近我们那边炒的很火的自贸区,那边有个什么地开发商,都多少年了,从两千多卖到现在六千,还在卖!说明人家大型开发商有经济实力支撑,隔壁的小开发商欠太多的材料费,怎么搞……
第二点:大的开发商它的选位置也不是随便选的,公司都会有人过来考察,过来选址,不是说盲目的就去盖个房子!即使现在附近缺点啥,它也会和某单位进行沟通交流……(你们懂得)
第三点:大的开发商它的设计理念比较新潮,见的比较多,户型啥的比较不错!小开发商不一定行了,这都是……
第四点:最后一点就是这个物业问题了,大的开发商一般都会有自己物业,一个小区住起来的舒适度其实就是物业!小公司一般都是外包,那就不言而喻了……
有钱还是买大型开发商,有保证
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个事情没有决对的,大楼盘就一定好,小楼盘就一定不好。主要是看开发企业,也有大的开发企业,开发的小楼盘,也有大企业质量不过关的。小开发商也有做的质量比较不错的。这个具体问题具体分析,但是我个人建议,买大企业的,大楼盘,涉及到,物业,亮化,园林景观,一些相关的,硬件配套做的还是比较好的。小楼盘楼房质量在好,土地面积有限,一般配套会差一些,如果不差钱的情况下,建议买大盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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