您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
都知道买房交通很重要,但是交通怎么看?
交通,增城,广州都知道买房交通很重要,但是交通怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们在选房时,都很注重一个因素,就是房产的交通便利性。对于我来说,我是九江人,在南昌工作,因为我父母老婆孩子都在九江,我会经常需要回九江,我在九江买房的话,我肯定会从离火车站近不近(方不方便我日常从南昌到九江的往返),我老婆上下班公交方不方便(我不能接送),小区的停车位够不够(平常回去的晚,我在南昌的车就经常停在路边,偶尔会被贴罚单)。
1、地理位置
小区的位置很大程度上决定着它的交通,附近有哪些交通枢纽,离高架桥近不近等等,这些都是地理位置对于交通的影响,拿我最近看的保利壹号馆举例,它离火车站还可以,大概一两公里的样子,开车的话也在主干道附近,挺方便的。
2、距离交通设施的远近
交通设施主要指的是公交站点、站等等,距离这些交通设施的远近也决定这所谓的交通是否真的存在,更精确的说,应该是从家到这些站点实际所花费的时间。打个比方,有些项目号称“地铁旁,公交旁优质楼盘‘’,实际上离地铁口2公里三公里,你说离火车站汽车站这些一般一个城市一个的交通设施这个距离还能说算近,对于地铁这样1公里一个站的,是不是太忽悠了。
3、出行方式的选择多样性
出行方式的选择多样性,指的是可以乘公交或者自己开车也很方便等等。这样好处在于不会过分依赖某一种交通方式,比如下雨和堵车时择去比较近的地方,我们可以乘公交或者自己开车,我老婆不会开车坐公交是不是比较方便就是我买房的时候的考虑。
4、堵车等问题是否严重、
我们在买房时常忽略的一点,以为买到好位置了,但却不清楚这的交通状况。虽然你位于交通要道,畅通时上下班等出行可能很方便。但现实却是一天到晚都在堵车。左右衡量一下,这样的项目,即使位置再好,交通的性价比也是不值得一看的。
5、小区车位是否充足
车位现在已经是稀缺的资源之一了,有车位才敢买车,才能让出行多一种选择。在买房的时候我们就要注意一下项目有没有配置足够的停车位,假如项目设计时候有1000个住户,只配置了800个停车位,你买房的时候就要掂量一下自己是否每天能准点回家“抢车位”了,相反如果项目设计的时候有800个住户,配置了800个停车位甚至810个、820个的话,能保证每家每户至少有一个车位使用的话,我觉得这样的项目就是不错的,拿我了解的九江浔南区保利壹号公馆举例,在项目里的车位配比就是1.05:1,总户数774户但是却配备了813个地下车位,这样的车位比是不多见的。
其实,总的来说,买房的时候考虑交通因素就看两个方面“出”和“进”,我住在这里出去方不方便,进来方不方便就好
回答于 2019-09-11 08:43:50
绿色出行首要考虑的是地铁,公交,可以自己多搭乘一次体验一下,开车出行考虑的是交通是否建设完善,是否经常拥堵
回答于 2019-09-11 08:43:50
在地铁、城轨、高铁为王的轨道交通时代,全新TOD模式可谓集大成者,其最大特征便是聚合了火车站、机场、地铁、轻轨等与巴士干线等多维交通于一体,同时集办公、商业、文化、教育、居住等为一身的“综合用途”。一个TOD的出现,改变的不只是交通方式,而是意味着片区的整体提升。
在增城,除了众所周知的广州首个TOD新塘站综合枢纽外,一个全新的TOD也已经提上日程。广深铁路石滩火车站距广汕高铁增城火车站约3公里,距广汕高铁增城火车站约3公里,距拟归化建设的广州第二国际机场约25公里,重新开设广深铁路石滩火车站有利于完善粤港澳大湾区交通枢纽体系。并能与增城火车站、第二机场互联互通,形成一体化的交通枢纽体系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
交通是连接城市的重要纽带,也是为城市发展运送人流、物流的重要通道,作为城市发展的主要动力,交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。
纵观古今中外城市发展的历史,无数实例都证明了交通对城市发展有着重要的作用,与城市发展更是具有深刻的渊源关系。听说增城又要建火车站!以后出行简直太方便!快来看看选址在哪?增城站综合交通枢纽一体化工程(含地铁预留工程)勘察设计开始招标,这一火车站将主要办理始发广汕方向部分列车,服务广州东部、东莞部分区域的东向高铁和普速客流;同时还是穗莞深城际、广州地铁十三号线、十六号线、规划二十八主线及支线、规划二十号线等轨道交通线路的交汇点,未来将成为广州东部首个TOD大型综合体,广州东部枢纽门户,广州东站“最强辅助”,目前在动工!增城站一直以来都是广州东部、增城南部与东莞联系的重要门户,推荐一个增城火车站附近星禧楼盘,未来很有发展潜力,投资自住都非常不错(➕v:761014670)
回答于 2019-09-11 08:43:50
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |