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都知道买房交通很重要,但是交通怎么看?
交通,增城,广州都知道买房交通很重要,但是交通怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
近日,增城区石滩镇2020年经济运行“成绩单”正式出炉。2020年,哪怕在疫情冲击下,石滩镇经济社会发展不但没有受到影响,还实现了较快增长。规模以上工业总产值71.36亿元,同比增长9.07%;亿元工业企业总产值53.34亿元,同比增长18.03%;固定资产投资总额92亿元,同比增长35.72%。地处粤港澳大湾区城市群核心区,坐拥广州八大交通枢纽之一的增城站,产业巨头纷纷涌入,创新高地环绕,在过去数月,石滩镇的楼市成交量都位居广州前列。这也体现了石滩独特的魅力和实力。如何在“双循环”发展格局下实现高质量发展?如何在打造宜业宜居宜养宜游优质生活圈、建设现代化中等规模生态城区中走出一条特色之路?石滩这座特大镇给出了自己的解题思路。
听说最近增城石滩碧桂园星禧新推出了全新的产品,户型75-102方的刚需上车盘,听说户型非常方正,值得去看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃因素就是交通配套状况。交通发达促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。怎么看交通呢,主要从以下两方面来选择:一、已经有完善的轨道交通线那我们就要了解我们的住处到公司乘坐地铁或者公交的线路,大概需要多少时间,该路线公交或地铁运营时间是几点到几点?(间隔时间也要计算在内,以防出现迟到现象)。拥挤程度,道路及公共交通的拥挤程度一样也是需要考虑的,这不仅仅关乎着你的生活质量,同时也关乎着你上班是否会迟到。比如,如果你每天出门的时间刚好赶上下班高峰期,那么不仅开车收到影响,乘坐公共交通,从进站、检查、等车的时间都会与非高峰时段不同,而这些终都可能会导致你迟到。住处到站点距离,通过公共交通的形式出门,就必须了解家和轨道交通站的距离远近。如果距离过远,购房者每次需要花费不少的时间在走路。一般来说,住处距离站点的距离控制在步行15分钟之内是比较适合的。二、轨道交通线还在建设中如果轨道交通线还在建设,那我们就要考虑轨道交通什么时候可以通车,站点分布是否会改变等问题都还是不确定的,所以购房的时候就要考虑到这些。通常来说,轨道建设破土动工后一到两年内可以投入运营,购买这样的楼盘就会更有保证。一些尚未运营的交通轨道线大多建设在外环城郊,大部分开发商在售房会把交通当做卖点,别的都省略不提,一味提升房价,但只要购房者综合考虑一下就会明白,那些房产根本不值这么多钱。所以,你在买房时,别忘了看楼盘的综合性价比。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在买房不紧要考虑教育,还要考虑交通,每个人都想在繁华都市中购房,毕竟繁华交通便利,教育完善,满足了日常生活需求,但是高昂的价格也不是每个人可以接受,就好比目前已经开通的交通要领,例如:广州东站,广州南站,还有在增城新塘的TOD交通枢纽,价格均已突破了3万+的价格。
目前在广州增城石滩规划TOD七轨交通枢纽。价格低洼,投资自住是个不错的选择,1高铁:广汕高铁,3国铁:东北客车联络线、赣深客专增城支线、松山湖至增城联络线,2地铁:广州16号线、东莞4号线,以及1城际:清从增莞快速轨道等交通。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正所谓路通财通 一个地方的发展离不开交通 ,资源和人才等等都是需要交通进行运输,从古至今不一例外,而且现在群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房,所以选择合适的房源时,总价低,户型小的房源更受年轻人青睐。但是买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是首要考虑因素。影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级塑造了地段的新价值。买房买的不仅是容身之地,更是一种生活方式,一种生活环境。因此,周边的配套一定要完善。除了房子本身,周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等(交通好就会带来大量配套),这些因素决定人们的出行成本,影响人们的居住感受。
总之,对于大城市或者发展快速的城市而言,高铁站(特别是新建的高铁站)附近的房子最有发展潜力,因此增城石滩板块就是如此 处于发展中的城镇而且还是广州东部地区重要的新交通枢纽中心 也是之后广州新东站的地址
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