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小县城房价5000一平米，能买吗？谢谢？
县城,房价,房子小县城房价5000一平米，能买吗？谢谢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
我来说说我的看法，15年前我们在县城的工资一个月四百，那时候房子五万一套，也就是一百一二十平米，可是现在呢，虽然房子五千一平米，可工人的工资差不多也是五千一个月，所以我个人认为还是可以考虑的，毕竟工人的工资以后只会涨不会降的，我就是今年国庆节回老家在县城买了一套房子，4600一平米，总价65万，打算退休回家住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主购买用途是刚需自住当然是建议购买；但前提是力所能及；
原因如下；
第一、题主也说到了，购房目的是自住并且孩子也需要上学；而在国人的传统观念里面，有房子就代表着有了一个家，一个栖息的住所，能给自己和家人莫大的安全感和归属感；相信住在租的房子里的感觉和住在自己房子里的感觉是完全不同的！
第二、要力所能及；意思也就是题主要综合自身的情况来选择和购买房产，如果为了一套房子，降低自己的生活质量，给自己过大的压力，这样是不可取的；所以建议一定要量力而行，因为步子跨得太大容易摔倒，所以买房子一定要量力而行；
第三、全国都在推行“房住不炒”，也都在拒绝炒房，这样对我们刚需是非常有利的；题主当地的房价五千，不得不说房价确实不高，因为像我的家乡也是县城，但房价都一万二左右了！
所以综上所述，刚需自住题主还是可以出手的；个人观点，希望对您提供到帮助；
回答于 2019-09-11 08:43:50
大部分县城房价后面封顶也就8000，事实如此，但个别区位好的县城可能涨到1－2万
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看经济发展如何如果是江浙沿海或中心城市或环一线的5000算是较便宜，但非经济发达的县城或，一般的三四线城市和那些效仿三亚打着旅居的旅游城市那过几年500的可能都很大
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产有其独特的地域属性，即便是同样成本的房子，在不同的城市售价会有很大差距，就算是同一城市的不同地段的房子，价格也会有很大区别。所以，县城5000多的一平米的房价，适不适合买，需要分多种情况考虑。
1，先考虑这个5000的房价属不属于合理区间内。理性分析方法是，查看当年房价走势数据，同时与去年房价走势对比分析，得出房价涨跌情况。同时，了解你要买的楼盘周边其他楼盘价格。如果现在县城5000一平米的房价比去年涨幅较少或下跌，同时，和周边楼盘价格差不多，则这个5000一平的价格就可以算合理。如果有急需居住需求，可以买。
2，县城的收入水平和5000的房价差距有多大。县城的平均收入水平，远远低于一平米的房价，这样的城市，房价持续上涨就会比较困难，可以先等等，房价有下降的空间。
3，考虑县城的人口外流情况。县城人口外流严重，对房价的影响就会很大。这样的城市，后期房价下跌的可能性较高，如果不是急需买房，可以暂缓购买。
所以，5000一平米的房价，应考虑县城的发展情，县城平均收入水平和人口流出情况，才能确定5000一平米的房价，适不适合购买。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
题主购买用途是刚需自住当然是建议购买；但前提是力所能及；
原因如下；
第一、题主也说到了，购房目的是自住并且孩子也需要上学；而在国人的传统观念里面，有房子就代表着有了一个家，一个栖息的住所，能给自己和家人莫大的安全感和归属感；相信住在租的房子里的感觉和住在自己房子里的感觉是完全不同的！
第二、要力所能及；意思也就是题主要综合自身的情况来选择和购买房产，如果为了一套房子，降低自己的生活质量，给自己过大的压力，这样是不可取的；所以建议一定要量力而行，因为步子跨得太大容易摔倒，所以买房子一定要量力而行；
第三、全国都在推行“房住不炒”，也都在拒绝炒房，这样对我们刚需是非常有利的；题主当地的房价五千，不得不说房价确实不高，因为像我的家乡也是县城，但房价都一万二左右了！
所以综上所述，刚需自住题主还是可以出手的；个人观点，希望对您提供到帮助；
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