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买房的首要要素是什么，地段还是开发商还是什么？
地段,房子,开发商买房的首要要素是什么，地段还是开发商还是什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
我从业多年,跟很多置业者和从业人员交流过,但是他们的理解很表面,无法带给置业者深层价值,我很失望伤心。
我是白金檀宫首席价值顾问——王正伍
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希望能给你解决置业困惑,带去生活价值
80城市生活——王正伍
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的主要因素，一定要记住以下几点。
1：质量，一定要了解房子的质量问题（重中之重）这东西，没法补救！
2：地段，影响着房子的价值及您的便利程度。好的地段降价影响不大，涨价第一个涨。并且我们能享受到好地段带来的便捷。
3：配套，所谓好地段就影响了配套了。配套一定要完善，周边学校，超市，医院……一定要齐全。不过地段选好了，配套肯定是OK的。真的有为了逛超市，为了看病驱车20分钟的人。
4：户型，风水这种迷信的东西我就不说了，信则有，不信则无。主要是合理，很多三居室，正门对着卫生间门，不说风水，就是隐私性，很低。 一定要合理，光照要足，但不要买西晒的。
5：环境：小区内的绿植，保安，物业一定要有，而是要负责。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合适自己的房子才最好
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的这个问题，首先要看我们买房的目的（一是投资用，二是自用）。
对于投资来说，首要是地段，然后是开发商。好的地段、好的开发商，房子升值空间越大，转手也快，回报率也比较理想。
对于自用来说，首先是房子的学位问题，然后再考虑地段。最关键的还是房价也适合自己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要看这个市场是处于上升期还是下降期：
上升期：
地段地段还是地段绝对是个至理名言，不容错过！
下降期：
一线城市的黄金地段，还是机遇最大的！
二线城市处于慢升状态，新区就成为首选。
三线城市到处是机会！
另，人口指标也是一个重要的考量因素，如果该区域人口是属于流出型城市，只好选择好地段了吧，否则周边升的会比较慢。
再者，区域中心城市的着力打造的新区，也是一个可以重点考虑关注的对象！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的首要要素是什么，地段还是开发商还是什么？对于我来说，我买房的第一要素是开发商，接着是地段，然后是配套，最后是户型以及面积。
第一、开发商的选择。为什么我把这个放第一位呢？因为我们知道咱们普通人攒点钱不容易，举全家之力买套房，如果开发商选择不好，万一卷款跑路了，那就麻烦了。所以我们在开发商的选择上，一定要选择大的有保障的、资金雄厚的开发商。
第二、地段的选择。最好是选择人流量大的地段，也就是很多人说的市中心，这样的地理位置好是好，但是一般情况下，市中心大部分都是老的小区，价格呢相对来说也比较高。
第三、配套设施的选择。我们买房一般情况下，不是为了孩子上学就是为了家人自住。那么我们在配套设施的选择上，侧重点也就不同，所以我们在买房的时候，最好考虑有学校，旁边有超市、医院、交通等等设施齐全的。
第四、户型以及面积的选择。前面的三点我们都选好了，剩下的就是户型选择，最好选择边户，南北通透的户型。面积呢，我们根据自己家的实际情况考虑了，比如有几口人、钱多少，这些都要考虑到。
综上所述，就是我对买房的首要要素提出的四点建议，大家还有不同的意见，可以留言，共同探讨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题，希望能帮到你！
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