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以房养老保险在中国前景如何？
房子,老人,保险公司以房养老保险在中国前景如何？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
先跟大家通报一个可怕的事实：
2017年年末中国大陆总人口139008万人，比上年末增加737万人；
16至59周岁的劳动年龄人口为90199万人，占总人口的比重为64.9%；
60周岁及以上人口24090万人，占总人口的17.3%，其中65周岁及以上人口15831万人，占总人口的11.4%。
预计到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，其中80岁以上老年人口将达到3067万人；2025年，六十岁以上人口将达到3亿，中国将成为超老年型国家。
老龄化带来的一个严重后果就是，养老金入不敷出，没人给我们养老了！
推广税优养老险
关于这个保险的推广，我是举双手赞成的，只希望国家的推广力度能大一点，尽快覆盖全国范围！
税优健康险根据个人的不同承受能力，有三种不同风险的险种，满足不同人群的需求，我觉得这点很赞！即使最安全的固定收益式的产品，按照目前情况来看，利率也不低！
说说以房养老，这个政策从14年就开始在试点，现在也是旧事重提！
很多人不理解什么是“以房养老”，简单说下。
以房养老就是老人把自己的房子抵押给保险公司，保险公司定期给老人相应的养老金。在老人生存期间，老人对这个房子有相应的处置权和使用权，即老人可以选择自己住或者租出去。等到老人百年之后，保险公司才有了这套房子的处置权！
目前有参与型和非参与型两个方式：
参与型：保险公司会参与分享房子的收益，房子增值了，老人领的养老金就会变多，相反地，养老金就会变少！
非参与型：保险公司不参与分享房子的收益，保险公司刚开始就对房子的价值进行评估，按照这个结果给老人养老金，如果老人中途去世，剩余的钱给老人的继承人，如果老人寿命很长，房子的价值不够给老人的养老金，保险公司也只能选择认栽！
而非参与型的是此次推广以房养老的主要类型，所以各家公司都不乐意推！
根据近年来房子的价格趋势，大家觉得房子未来还会涨，所以也很少有人愿意“以房养老”！
对于我们这代人来说。很多都是典型的421结构的家庭，未来的养老真的指望不上谁，唯一靠得住的就是自己！
对于国家大力推广的税优养老险，我是很赞成的，希望能尽快在全国推广开来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以房养老就是老年人把自己的房产抵押给保险公司或者银行，从而获取一定的养老金。老人仍继续拥有房屋的居住权，可以在房子里居住。并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后，房产就归保险公司或银行所有。以房养老在我国进行大面积的推广，短时间内是很难实现的。因为，在我国传统观念里，家产是要传给子孙后代的，人活一世怎么也得给儿女留下点什么。临老了，把自己一辈子辛辛苦苦挣钱买的房子，抵押给了银行，最后自己什么也没给儿女留下，对老年人来说这是一件无法接受的事。再则，一对老夫妻中的一位老人把房产抵押出去了，换取了养老金用来生活。那这位老人先去世了，剩下的老人没有了房子去哪生活？还有一个人能活多久是谁都无法预料的，生存的时间超过抵押房子时的约定时间怎么办？总之，以房养老在我国能否顺利推广，还有待时间的进一步验证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
前景是不错的，但是还要等个二三十年，等到70后开始退休，会有很大比例的人群会选择养老院或者养老社区，加上70/80后单身、丁克人群比例要大很多，而人均寿命可能已经近百或者过百，以房养老会是很不错的方式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以房养老不现实。
房子价格是动态的，浮动的。
以房养老，把房子抵押给银行，用抵押的钱作为养老金。
抵押房子价格是按抵押时房价为准。
养老金每月给多少算是合理？
客户这个月超支了，可不可以合理再支取部分满足月需求？
客户可能需要医疗费，可不可以支取？
因为房子是客户抵押的，客户会不会拥有更多支配权？这都值得商榷。
百年之后房子作为遗产，会不会有遗产纠纷？
客户养老医疗消费超出抵押房价如何处置？
百年之后有余额，余额给谁？
给养老机构还是子女继承？
这一系列问题不解决，老人如何安心养老？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不靠谱！国人的思想观念还是相对比较传统的，尤其是就目前而言，房子对于国人的重要性，看看多少房奴，每月省吃俭用就是为了还房贷，就知道房子对于老百姓的重要性了，而要把房子抵押给保险公司，再想想大伙对保险公司的成见，能有前景才怪了！
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