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小区电梯里投放广告收入归谁？
业主,电梯,小区小区电梯里投放广告收入归谁？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2016年3月份，沈阳某小区的业委会将物业告上法庭，诉状称物业将小区公共区域广告所得的26万余元收归己有，（这其中就包括电梯里的广告牌）。最终，法院判决这笔广告收入归全体业主所有。
讲一个有点极端的例子，也是上面这回事儿。某小区业委会告物业，法院判决物业把电梯广告位租赁收益返还业委会，物业只得老老实实返还收益。但是第三天，全体物业包括清洁工、维修工等所有物业工作人员，悄无声息地撤离了这个小区。用不了几天，小区的垃圾堆成山，停车位没人管，安全问题也成了巨大隐患。
物业可能是出于报复心理，这下业主们坐不住了。业委会商量想将小区物业外包给其他物业管理公司，但因为该小区的管理费偏低，物业没有太大利润可图，没有物业公司愿意入驻这家小区。
最后小区业主们迅速分成了两派，一派认为都怪之前瞎折腾，这下日子过不下去了；另一派坚持认为状告小区物业是正确的。
最后这个事件怎么解决的，我没有follow。只是从大大小小的案件中，确实可以看出物业和业主之间微妙的关系，电梯广告位租赁收益只是导火索。
在这件事情里，电梯广告公司和广告主扮演什么角色呢？
首先，广告主有需求，要在小区里投放电梯广告，然后电梯广告公司去找物业公司谈合作，一般是以年为单位整租下来，物业一次性收取广告位租赁费，而每次广告主投放电梯广告，电梯广告公司向广告主收取费用。
所以广告主和电梯广告公司，都是不直接接触业主的。物业公司作为资源方，已经将广告位资源租赁给电梯广告公司了。
当然，在广告投放的全过程中，电梯广告公司都应该对所发布内容负责。我以我们蚁传播为例，在接广告之前，严格审核行业禁忌，有的楼盘不让投美容院广告/整形广告/风水广告/地产广告等，那我们就从源头上拒绝这些广告，宁可不赚这个钱，也要按规矩办事。
广告已经放进电梯里了，也会有这这那那的问题。比如下图
我们发布的这则广告，是一家做博物馆科普的公司，邀请世界各地名师去博物馆实地讲解，然后拍成优良的视频，真的非常棒，30多元钱就可以吸收到制作精良又干货满满的博物馆知识。
因为主要是针对儿童市场，广告主就把海报做得比较卡通，世界名画蒙娜丽莎探出头来，显得生动活泼。
结果这则广告被业主投诉了，投诉理由是——夜里回家小孩子看到画面里有个人探出头来，觉得很惊悚。
没有办法，我们只有撤掉那个小区所有的该画面广告，然后赔偿给广告主相应费用。
所以当电梯广告公司和业主之间产生矛盾时，我们电梯广告公司会全力保障业主的利益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是归物业管理经理了！不计入账本，谁知道归谁！
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