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购买期房如何保障自身权益？期房和现房哪种好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

购买期房如何保障自身权益？期房和现房哪种好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

期房尽量选择大品牌或本土房企大品牌开发的期房，期房价格便宜，现房二道贩子人里较多。

期房价格相对实惠，但基本要先交定金办手续，然后开发商慢慢建房，有的甚至房贷还了几年，依然没有等到开发商按期交房，这就是买期房最怕的结果。





这种情况下买房尽量选择全国房企前20名的企业，但不推荐买口碑最差的那一个品牌，本土的房企如果开发口碑好的话，也可以考虑购买。




期房和现房比，如果现房能更名，且没转让费或转让费可以接受，也可以考虑能更名的现房买卖。




现房和期房各有优缺点，具体要辩证的来比较，最适合普通刚需的房且价位合适才是最大的恒量标准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买现房肯定是比期房靠谱的，能看到周边配套，能看到格局，建筑品质。同时一手房到现房的时候都卖没了，二手房可选又比较局限。

买期房的注意事项:

1.找大开发商或者口碑好的开发商。

2.找往期产品的业主了解情况。

3.查看开发商手续是否齐全，比如五证。

4.要仔细审合同，注意合同里的交房时间，交付标准违约责任等。




回答于 2019-09-11 08:43:50

买现房当然没什么风险，但是想从开放商直接买到合适的现房，可能性很小，要么就是价格很高，其次就是从中介买别人没住过的二手房。买期房自然有风险，就看如何规避这些风险了，首先，选择大的地产商，然后等五证齐全了，再去购买。这样能规避很多风险。