您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买小产权房到底有没有保障呢？
产权,房子,商品房买小产权房到底有没有保障呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。
规划主管部门负责加强建设工程设计方案批复、《建设工程规划许可证》核发和竣工验收前规划条件复核等环节监管，及时发现未按规划条件建设的项目，严格审查违法在建“小产权房”项目相关规划手续。建设主管部门要依法严格把好施工许可和竣工验收备案审核。对未办理土地和规划许可手续的项目，不予办理施工手续；对未经规划验收的项目，不予办理竣工验收备案。
国土房产主管部门负责及时查处擅自改变土地性质、违法擅自销售、违规办理房产登记等行为，督促各区及时发现、清理和整治违法建设和销售“小产权房”的行为；城管执法部门负责依法对在非法占用的土地上新建建筑物、构筑物、设施，擅自改变房屋设计功能及违反城乡规划建设“小产权房”的行为进行查处。
水务、电力主管部门负责加强供水、供电管理，对经专项工作领导小组联席会议认定的新建“小产权房”项目采取停止施工用水、用电措施。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为小产权房不具备国家房产管理部门颁发的产权证。小产权房无法正常上市流通，无法办理相应的过户手续、小产权房无法进行办理相应的银行抵押或贷款手续、户口没有办法迁入
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人不是很建议买小产权房，因为小产权目前来说是历史遗留问题，没有国家还没有出示相关的文件，所以还是不建议买，还有就是如果你现在买了，没有任何压力了，但是假如将来你着急用钱，肯定只有卖房子，所以像这种小产权的房子不好变现，而且涨的不高，很多事情你都是亏本在卖的，但是假如你买的是红本商品房，房子变现就很快，而且国家是承认的，我们经常看到一些视频，好比商品房就是正妻，小产权是小三，这样子的比喻不知道是否明白呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律上是没有保障的，意思就是这个房子只有居住的性质没有金融的性质，你想把房子抵押贷款的话，金融机构是不认可的，国家今年来也是一直打击小产权房，如果国家强行拆除的话也是合法合规的！建议尽早卖掉购买有产权的房子比较保险！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没证，不建议购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房是农村集体土地建设的房子，由农村集体来管理，谁的产权谁来管理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权谁给你保障？如果小产权有保障，那小产权的价格就不会这么低了，看似便宜，担风险很高，一旦纠纷血本无归
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律没有保护小产权的条例，已成规模的自住可以选择
上一篇：《龙珠超》，全王能毁灭宇宙，是因为强大的战斗力，还是自身的能力？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |