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买小产权房到底有没有保障呢？

产权,房子,商品房买小产权房到底有没有保障呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话真没有

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前没有什么保障，未来集体土地可以合法入市后，改变身份，多交点税，获得集体三分之二同意就可以了合法了，就有保障了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不知道什么叫做保障，反正人家照样买照样住，二三十年都住着没事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有国家颁发的，具有法律效力的有效证件，一旦发生纠纷，不收法律保护

回答于 2019-09-11 08:43:50

购买小产权房这个要分一手，还是二手！广义的小产权房就是除商品房以外的房子，统称小产权房，其流通行为，不受法律保护！

一般来说，一手的小产权房相对来说未来的风险比较小，因为是开发商直接签合同！比如，安置房，租赁产权房。

如果是二手房的小产权房，请慎重！

尤其是安置房和自建房！

一般来说，安置房在下产权证的时候一般还是针对的原业主，所以如果你购买的安置房如果还没有下产权证不建议购买，否则以后扯皮的事情非常多！

自建房的流通一般只针对本地村民，外地人切莫介入，否则后患无穷！因为你的购买行为压根不受法律保护！

回答于 2019-09-11 08:43:50

每个地方的政策都不一样，主要看你当地的政策允许小产权买卖吗？一般情况政府是不允许小产权上市交易。谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子也是经过政府部门批准建的，有合格的手续。你买只是没有自己的产权。只要不是拿来投资，自住一点问题都没有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有，很简单，小产权房价是商品房的一半，有保障的话，你让商品房怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

有没有保障，看当地政府，不要在网上听别人瞎扯没用，我家就是小产权，买了5年拆迁了，1：1的赔偿，当时我也没想到会赔偿，结果还是赔了，我们小区有980户都一样的

回答于 2019-09-11 08:43:50

遇到很多人都问过我这个问题，首先小产权房没保障，不合法，没有房产证，一般不建议买，就像惠东亚婆角的某10几栋小产权不也被强制拆除了?

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