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没有办理房产证,离婚怎么分割房产?
房产证,房屋,双方没有办理房产证,离婚怎么分割房产?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
离婚时有房子的话,首选要分清该房屋是否为夫妻共同财产,如房子是一方婚前购买,登记在其名下,那么该房屋为婚前个人财产,离婚不能分割,如果为夫妻共同财产,离婚时可由夫妻双方协商分割,协商不成可向法院起诉,请求法院处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀:新婚姻法规定:首付谁出是谁的。贷款在女方名下但她没付钱,按道理这部分也是男方父母的。但是要拿出存钱的依据证明贷款是父母负的。如果房产女方一毛钱没出,贷款只是借个名而已,离婚不存在房产分割 。仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找律师起草离婚协议,到民政局盖章,到法院公正财产分割。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、协议离婚的,双方可通过协议的方式进行离婚,在离婚协议上写明房子的所有权,双方友好协商房产的分割。
2、诉讼离婚的,法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋或是房屋权属不明确的房屋。可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼,进行房产的分割。
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然已经走到离婚这一步,想必已经对财产归属问题,有了明确的分割意向,可以根据协商好的财产分割比例,约定归属人,
房子没有房产证有两种情况,一是想办但是房子的产权性质的原因不具备办理条件,此种情况只能协议约定归属人
二是已经可以办理只是想不想办,等待办理周期的问题,此种情况可以根据分配意向由产权人办理好房本后再根据财产分割比例做相应分配
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家规定只要是在婚后的财产,双方都有份,
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己写一个协议离婚,在协议里写清楚关于这个房子的处置就好了。离婚协议是需要民政局审核的批复的,同样有法律效应的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单离婚协议写明白就可以,比如各百分之五十等等
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种有两种操作方式,一种是补办产证,办理析产,一种是直接有法院判决处理
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