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镇上有个80平方的新房子，是框架的。要价是8万8。每平1千1，该不该买？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

镇上有个80平方的新房子，是框架的。要价是8万8。每平1千1，该不该买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当存钱了，以后绝对升值。在我们农村地皮都买不到，用田兑田还超万元每亩或更多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果比较热闹繁华，价格不错，可以买

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好

镇上面买房子大多看中价格便宜，又能照顾到家庭，但是80平方的房子在镇上居住其实不满足家庭需求。

自住情况下:可考虑购买

镇上面的房子价格普遍较低，甚至还不如农村贵，毕竟很多农村面临拆迁。而你所描述的框架结构房子你买下来后还要投入砌墙和装修，我家镇里面的房子:120平三室一厅两卫，装修好的，卖价20万，父亲小时候经常给我们开玩笑，要是以后不好好学习就把房子卖了自己养老，直到现在我才知道，镇里面的房子年轻人很少去居住！镇里面的发展空间目前较小。当然排除某些镇旅游行业发达，这样的镇房价堪比普通县城房价，而自己买来居住能符合发展需求时，我认为可以考虑购买。



投资情况下:不建议购买，除非你能预测到这个镇未来发展能达到什么程度！

框架结构住宅，你买下来后还需要装修投入。目前的砌砖费用是200元每平方米，80平方米大概需要150平方米左右，包含外墙和内墙，总砌墙费用在3万左右。装修方面80平方米的住房，在镇上面不需要装修太豪华，控制在8万左右即可，可见总体相加比购房还贵，未来你转卖出去至少要20万左右才不会亏本。前些日子我们经常会听到一些资讯，关于房价参吃不齐，也就是说投资房产的人现如今面临较高风险，即使有增长空间，出售时也要缴纳不少个税，占比20%，与此同时如果房价反而下跌，将直接导致您金钱损伤！

综上所述，如果是自住可以考虑购买，毕竟你不买也会有修建的想法，只是修建需要更多费用，比如土地成本、修建的人工成本等

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。我真的想不通，你们镇上的房子怎么会1100一个平方，这是什么样的镇？如果是按照我老家的镇上水平的话，别说1100一个平方2100都可以买。当然了，房子要有合法手续。你们镇上的房子能卖1100，肯定上当地的发展水平有关。至于值不值得购买，那要根据你自身的实际情况来衡量。如果你现在住的村庄比较偏僻的话，交通不便，那我劝你还是在镇上买一套。这样又方便了生活，也大大方便了孩子以后上学。这个价格在家里面造一层房子也差不多要用这么多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答这个问题，如果只从价格来看，是可以买的。因为按照现在的房价，能够买到这么低的房子，是很少的。但是，你不得不注意这样一些问题。首先是房子的质量怎么样？其次，这个镇它的发展水平怎么样？如果说发展的很差，那么就需要好好考虑一下了！看看是不是建的年多了，还是地理位置不好，都要看。毕竟我们老百姓挣钱不容易呀农民的粮食不值钱呀，八万多块钱也要攒几年呀！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们那里镇上的小产权房，15年卖15万，120平方，当时这个价格要关系才给，不然就是18万。现在12万，还有一堆没卖出去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的，家里人不多，房子不贵，做的质量好，房产证都有。喜欢就买

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