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银川市房价怎么样?
银川,房价,城市银川市房价怎么样?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
银川市房价怎么样?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实银川市的房价相对于其它城市来说还是偏低的,银川房价之所以这么低,我认为是因为银川的经济水平相对来说比较低。它的地理位置也是比较偏僻的,很多的年轻人都去外面工作了,留下来的人很少。人口量少啦,没有人买房子,房价自然也就比较低。银川的发展速度太慢了,大家的经济能力和消费水平都上不来,所以它的房价也一直涨不上来。还有一个原因是政府控制的好,很少有炒房的现象。
至于银川未来房价走势,我觉得仍保持平稳态势,不会出现较大幅度的上涨现象。原因主要是银川属于内陆城市,在经济势力、城市综合实力等方面缺乏竞争优势,对外来人口难以形成强大的吸引力,而本地人口少且当地经济比较落后,没有办法支撑起银川的高房价。由此,未来银川房价总体保持当前水平并略有涨幅。
这两年经过去库存及万科、碧桂园等大佬的入驻,带动了银川一手房价的上涨,另外 政府正在大力扶持银川,有很多的政策都是为了帮扶银川,所以未来银川的房价肯定会呈现一个上涨的趋势。我个人觉得如果需要买房的话,趁现在银川的房价不高赶紧入手,未来它的房价是不可能下跌的。
所以说银川市的房价相对于其它省会城市来说还是偏低的,但是未来银川市的房价还是会有上涨的空间的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么说呢!三个方面吧!
第一:有一部分人说和别的省会城市比算低得了!我感觉这种说法特别可笑!没得比了?潘长江和姚明比身高算低的了(没有黑两位明星的意思)!为什么不多考虑自身的原因,银川就占个省会城市的三线城市!人口不到300万!宁夏总人口不到700万!估计人口和经济实力最多三线的中等偏下水平。(同时参考其它三线的经济和人口)所以说跟别的省会城市比完全没意义。省会城市现在已经不是比房价这方面的了!
第二:经济和人口。各位看官可以参考自己身边的人。现在宁夏的经济怎么样!收入和房价成正比吗?有钱的家里好几套!一般的估计手里也有个一套。没钱的是以前都买不起!你还指望现在的房价他能买起!还有现在银川房屋的空置率!各位有没有发现房屋好多现在都是有价无市了!就是能卖,价格也没有以前的价格那么硬了。只有不断的吸入人口才能保证房价的上涨(这只是只是房价上涨的一个方面,同样也是银川的软肋之一)
第三:银川房价今后的涨跌本人说一下本人的观点!说错了欢迎各位指正批评!不会大涨!随着人民币的通货膨胀,会小幅上涨!这也是地段周边好一些(比如学区,商圈,周边配套齐全的小区)。如果周边小区发展不完善的话有下跌的可能(房屋闲置也是有成本的!)
回答于 2019-09-11 08:43:50
银川均价4千多,有数据为证。而已物价并不贵,拉面照样是6块一碗,附近又都是资源,农业城市,买菜并不贵。而且绿化觉得比西宁,兰州不知道好多少倍。而且成区面积确实比兰州,西宁大很多,而且也都是平原。银川城区面积216平方公里,兰州180多平方公里,新宁110多平方公里。银川人口210多万,GDP1900亿,兰州人口近400w,GDP2700亿,西宁人口250多万,GDP1400亿。虽处在黄土高原的边缘,但有贺兰山为银川阻挡黄沙。就凭那西宁的公交车,银川的全都换成比亚迪的新能源,k8,k9,,造价都基本过百万,同一路公交车也是7,8分钟就一辆。出租车也有很多换成了新能源,并且也有brt,银川人口不是很多,比西宁还少点,所以不要吐槽没地铁了[捂脸]暂时可能不需要,高铁都在陆续开通了。汽车油价也便宜,在4块到5块之间,不敢说最便宜,但也好于大多数城市了。银川同时也是世界首批湿地城市,是西北唯一一个入选的城市,就城区内大大小心的湖泊200多个。城市农业百分之九十靠黄河灌溉,所以也是西北为数不多可以大面积种植水稻的地方。而且国家政策确实也有优惠,是中阿博览会的永久举办地。机场开通直飞阿拉伯的一些重点城市,还有比如迪拜。银川现在正在高速发展,还有很多目标需要达成。特别是山上遍地的大风车,还有重点扶贫。兰州现在城市太拥挤了,不是很能缓解,暂时不能再负担更多人口,所以银川靠黄河这一边,建起了很多楼房,免费给山区贫困人口搬迁。也为西北脱贫贡献了一份力。加油,为银川发展加油。[机智]
回答于 2019-09-11 08:43:50
真心不知道,觉得自己笨吧,12年房价最高的时候没有买,15年房价跌的时候没有买,女儿长大了,一家三代住95平米的两居太憋屈了,今年下决心公积金贷款在城市公园买了套130的三居,毕竟宝湖周边这里的房价最低,小区好不好就不说了毕竟房价在那里,交通也方便,房子是用来住的不是炒的,每平米5150买的,银川这么大,新建的小区那么多,个人觉得房价差不多了
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