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一个没有业委会的小区，被开发商的前期物业霸占十年，该怎么办？
业主,物业,小区一个没有业委会的小区，被开发商的前期物业霸占十年，该怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
最近周围朋友小区的事，买房的事听了不少，也是“难断的家务事”的感觉，仔细想想，也是太正常不过了，小区的事，自己老家农村的事，还是相通的，有句话说的好“林子打了什么鸟都有”。
最后，总结一下就是:一，自身，要有自助者天助的主观意识。二，就是“理”，合法合规争取，进行协商，进行正确宣传，不说气话绝对的话……
三，要有思想准备，毕竟小区的事是涉及到千家万户的，各种各样的不同已经和想法都会有的，有些时候妥协也是为了更长远的集体利益。
（写的有点多了，针对这个主题也是有点跑偏了，只是最近的一些相关的想法，供参考）
回答于 2019-09-11 08:43:50
至交房超过两年后，小区申请成立业主委员会而一直没有完成成立的，集体拒绝缴纳物业管理费，让物业公司起诉，在法庭上反诉物业不配合成立小区业主委员会，要求成立！
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主成立物管会靠谱吗？回答是:自己坑自己，有苦无处诉……
几年前我们小区有十三个习民和同不明真相的业主起混，强行拆散小区物管业之后由带头闹事人(十三人)组建物业管理。时隔27天，天下大雨把地下车厍全淹了(因为不懂小区操作流程，也不懂小区配电装制)业主骄车全部受损27辆。事后经法院判决：业主自行管理由业主个人承担。(十三人组成的物业团体没有一人承认是物管领导，他们理由是：小区业主都是自行管理员……)这就是刁民坑刁民的真实案例！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是一个社会深层次的问题，我们的管理层要引起重视，涉及千家万户，涉及社会安定，稳定问题。我们政府，人大，政协要不要调查问卷一下，看一看广大的人民群众有什么样想法，民心怎么样。我的党是广大人民群众的忠诚代表，引领社会前进的动力，所以，正确引导人民的物业观念。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按法律来，在小区没业委会时，自动由街道办居委会代理。居民可向街道办居委会反应情况，甚至可以直接向当地住建局的物业科反应情况。不过鉴于物业科现在没有执法权处罚权，还是交由街道办居委会督促，甚至罢免物业，招聘新物业
回答于 2019-09-11 08:43:50
继续霸占才是上策，因为牵头想成立业委会这些人其实就是为了钱？啥钱？公共经营性收入，他想要点钱花花，这种事不傻的人都看的出来，如果有时间支持他们，那么真的傻到家了，自己出力帮人家赚自己口袋里的，天底下自己掏钱送人的人，傻不拉几的也就是不明事理的老百姓。所以为了杜绝这种混水摸鱼想赚外快的人，坚持继续前期物业霸占，理由很简单，你交了那块钱物业费也不多的，你交的又不是黄金对不啦？垃圾有的运，卫生有人搞，保安有，一个电话过去维修师傅能上门那就行了，你们还想干嘛呢？花那么几块钱想享受帝王般待遇让人家乖乖的给你当保姆那就做梦
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家都不交物业费，物业还是赖着不走，因为物业与开发商猫腻结不了。公共资源有账可算。这个物业制度的恶性循环。百姓就苦了，有物业哪有幸福感。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全小区业主齐心协力推选办事能力强的人员成立业委会，我就是我们小区业委会主任
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