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自家的车库开个小卖部物业要收费合理吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

自家的车库开个小卖部物业要收费合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业收费肯定是不合理的，但是话说过来，1楼是住宅，开成小卖部，就属于住改商或库改商。

住改商虽然是不合理，但是也不违法，只要周边居民没有意见，物业是无权干涉的。

物业更无权收取任何费用，如果物业收费，就可以告他，去物价局告他，因为他这个收费不在物价局的收费范围内。

我给你出一个策划，你也可以先交他一点钱，只要是物业敢收，你这个小卖部就算占住了。原因很简单，物业收了他不应该收的费用，但是不能让它吐出来，要做一定的录音，这个事你懂的。也不让你开，你就有话可说了，你收了我们的费用，物业就不敢虚张声势了。

我的建议希望对你能有帮助，也希望你财源似海，买卖兴隆，咱老百姓赚钱不容易，我支持你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看物业服务合同，一般规定是，住改商，人流大，要多收一倍物业费。

还有一个与物业无关的规定，住改商要相关业主全部同意。

车库如果是位于地下，消防不允许这样改。