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小户型的房子有何“魅力”,为何大多数人买房都买小户型房子？
小户型,房子,总价小户型的房子有何“魅力”,为何大多数人买房都买小户型房子？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
小户型房子由于价廉物美，空间小利于打扫卫生，经济实惠，具备了 人们对于一个家的渴望，所谓麻雀虽小，五脏俱全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是啊，我们这里，有钱人争抢买30平小公寓住，穷人没办法了只好住1000平的独栋别墅！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先是如何定义小户型。在一线城市，比如深圳就出现过著名的6平的鸽子楼，虽然是公寓，但也赚足了眼球，不过销售并不理想。可见，所谓小户型，因城而异。在佛山，正常用于居住的住宅户型，在“70.90”时代有大量的90平以下的小户型，但自从取消“70.90”限制后，就90左右在佛山就属于小户型了。佛山的90小户型，基本上能做到3房2厅2卫，可以满足一家3口基本生活需求。购买这类户型的，都是刚需群体，小夫妻或者刚刚添丁的一家三口，或者是退休夫妇。当然，还有外地投资客。小户型总价底，门槛低，所以深受外地投资客喜爱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小户型住宅一般定义在70平米以下，在一、二线城市中小户型住宅比例远高于四五六线城市。主要原因有以下几点：
一、总价低。大城市动辄几万的房价，小户型以总价低的优势圆了许多独自打拼的年青人的住房梦。
二、出租收益高。小户型虽然房租比大户型低，但按租售比来说比大户型更有优势。而且，相对于分割大户型出租，不易分割出租的小户型无论从遵守法律规定方面，还是居住舒适性方面都要好过大户型。
三、流动性好。由于总价低，对于离开大城市回老家发展的人来说，小户型好出手，方便迅速变现。对于刚到大城市还未稳定的人来说，小户型是先有个落脚之地，以后再慢慢改善的好选择。因此小户型流动性很好。
四、费用低。这个不用解释了吧，取暖、物业都按面积收费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小户型，一是，价格不高，但是，不管是投资还是，出租都是一个不错的选择，性价比高。
而是，小户型，对现代人，喜欢安静，或者家庭人口问题，比较维护家庭内部关系与和谐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为房子小了便宜，
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么样的人喜欢小房子？
我个人认为有两种，一是房子比较多的，买房投资的朋友，自己名下有号几套房子，最喜欢这种小户型房子，因为好出租，后期卖好出手。
2是，手里资金不多，大房子可能自己暂时买不了，就先买一个小房子进行过度，等到住里面，把房子卖了，自己又挣了钱，再换个大的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主你看见的只是钱刚够买小户型的人 有钱不是这样的 更不会去抢着买。题主转换思想吧，要不然坐井观天是你一辈子的思维方式了
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