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在房价不断飞涨的今天，我们该怎样选择适合自己的房子？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在房价不断飞涨的今天，我们该怎样选择适合自己的房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子对于每个人都是至关重要的，所以房子的选择总是会有很多顾虑。有的人从打算买房到入手中间跨度能超过一年之久。以下是本人的一些选房意见，大家可以参考一下。（当然一线城市的择房需求就不多讲了，一般以工作方便为最佳选择，但是一般择房受房价限制也多少由不得我们细细选择）

1、地段的选择，每个城市构架不同一般分为中心区，工业区，商务区等等这几个大的方面。我建议选择商务区，一般商务区环境较好，各种配套设施完善。中心区人员较多，出入不便，工业区一般受环境，噪音污染比较大。

2、如果是长期居住那要考虑周边是否有幼儿园，小学教育机构。毕竟孩子在幼儿园小学是需要专人接送的，所以这点很重要。

3、政府对区域的政策倾向以及区域的发展前景以及进度。比较买了房三五年内周边发展太慢各种配套跟不上也是不行的。你像我一个朋友买了一套房装修好住了半年不住了，因为买个菜需要开车跑5公里，晚上一个小区没几户亮灯的。

4、对所选楼盘房地产商的实力选择，现在很多小型房地产建设到一半因为资金链断裂导致烂尾的现象时有发生，往往这类楼盘房价低于周边。不能贪图便宜误了大事。

总得来说购房需要多方面考虑，最主要还是从个人的工作生活习惯加以选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先上车是最重要的，只要你决定了在某个城市长期发展，要和爱人在这个城市建立一个家庭，买房是第一件头等大事，可以老小区的二手房买起，不建议因为资金有限去买公寓，公寓目前在市场上的量太多，过于饱和，而且以后公寓在二手市场流通要交的税非常高，可以先考虑十年以上的位置，不是在核心位置的老小区的二手房，周边环境相相对成熟，可以解决五年内问题，五年之后家里如果有了孩子需要上小学，相信你已经有实力能够去买更好的房源

回答于 2019-09-11 08:43:50

抗跌性强，有附加值，地段，学位能优胜更好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在在我国房价确实太高了，超出居民收入范围，普通百姓买一套房会倾尽几代人的积蓄，那么在房价不断飞涨的今天该如何选择适合自己的房子呢？

1、考虑资金范围。一个国家发展是硬道理，一个家庭买房有钱是硬道理。衣食住行，柴米油盐酱醋茶，先从紧处来。所以在选择适合自己的房子时，首先掂量一下自己的口袋，能有多大投资力度就买适合自己资金范围的房子，千万不要当房奴，太累了，再要根据自己的收入状况而定，如你有偿还能力，选择地段好一点的也是不错的抉择。

2、根据经济实力。经济是基础，没钱想买好房那是纸上谈兵，所以根据自己的经济实力去市场上选择是最恰当不过了。

3、根据自己刚需。如果你是年青人买婚房，那还得和你的另一半商量。如果你是为孩子上学，那就买学区房，大人小孩不受紧张不受罪，轻松渡过上学期，而且还保值增值。如果你是为了舒适，那就选择环境优美，配套设施齐全好的房子，如果你是投资，就买政府将要劲迀的房子或交通要道口，市中心繁华商业地带的房子。如果你是为和家人一起住，我介意你买平米大点，价格不贵的二手房为易。如果你是为上班近，那就挑选离你单位比较近的小区，毕竟长年累计交通费也不少省。如果你是为养老人买房，那就选择环境清静，空气新鲜的地方买房。

4、根据时间市场价格下手。自从房住不炒政策实施以来，市场房价逐步趋于正常，不会有太大波动，但对于个人而言，买方能省1万还是|万，所以要静观市场行情，急时做出块择，该出手时就出手。




回答于 2019-09-11 08:43:50

1、了解当地房价

就算是一个城市，区域不同，房屋的价格也不同，但同一区域的房子，价格相差不会非常的大，购房者在买房之前先要判断自己的购房能力如何，房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。

2、确定房屋面积

当确定购房地段之后，就是具体选择哪一套房子的问题了，购房者要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

3、做好购房预算

除了贷款买房所需的首付款之外，购买房子还应将其他的费用考虑周全，虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。其实除首付款外，收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金，还有一些有经验的购房者认为，购房切忌将存款都用于买房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。

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