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我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多，能给个建议吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我想在郑州买个小公寓，可是手里只有8万多，能给个建议吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

商住公寓住着很憋屈，空间逼仄，商水商电，没有燃气，没有烟道，不能炒菜，只能用电磁炉热饭。卧室跟客厅一体，来了客人一眼能看到你的床铺，没有隐私。而且不能落户，税费高，增值空间不大。两梯十几户，上下班高峰期电梯都不好挤上去。近年来大量城中村安置房入市，公寓房租也上不去。人家村民是白拿，你是花钱买的 成本不一样，对房租的要求也不同。离地铁商圈远的公寓更是毫无投资价值，地铁上盖公寓比如正弘城丽汀公寓又太贵。

没钱不如买个老城区老破小，八九千万把块一平的都有，好赖是住宅性质，交通也方便，可能离地铁口比许多新小区都近。自住就不要期待再次转卖了，老老实实等旧改或拆迁就好。记住买低层，不用爬楼梯，将来万一加装电梯也不用掏钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，但要长期持有，入手后短期出售不合算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议不要买

如果你现在名下没有住宅，千万不要买。占用资金

投资房产的收益基本上都来自于房价的上涨，但是公寓后期交易税费特别高。我在三环的公寓，现在比买时优惠2万都卖不出去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在很多宣传公寓或商住两用的一般都不要轻易相信，担心买完交房时变成办公楼。






回答于 2019-09-11 08:43:50

再攒点钱买住宅吧，相信你的八万挣的也不容易，别买错了产品，后悔莫及

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓买了后只会赔本，几乎无法出售，建议不要考虑

回答于 2019-09-11 08:43:50

多喝点酒，整个郑州都是你的。开玩笑呢！8万确实不太够可能，建议在奋斗奋斗吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果确实筹不到更多钱，公寓也可以买，毕竟有个自己的房子，心里会踏实很多，有了归属感，建议买地铁口，交通方便，利于出租，不过公寓，水电都是商用，费用高，物业费也高，后期考虑卖的话，税也高，考虑好就行了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先决定买房，还是要看自己的资金预算，预算少就挑个面积小的，位置好的，其次可以挑个位置远点，面积大点，后期升值空间高的，甘蔗没有两头甜的，两全齐美不容易，还是要多对比！

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