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据说从10月8日起,房贷利率降了,你怎么看?
利率,基点,贷款据说从10月8日起,房贷利率降了,你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
从另一个方面来说,银行对中小微企业贷款利率面临下行的风险,利润遭受影响,再度下调按揭贷款利率,岂不影响更大,因此银行更大可能是适度提高按揭贷款利率,对冲实体经济贷款损失。
地产贷款利率不会降低,下半年大概率有上涨空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
简简单单的一说别整没用的,打字很累。我理解的是不知对错各位看官参评一下。1.央行要随全球脚步降息了,但房贷除外。2.打击炒房团二套利率提高。3.对于首套取消优惠,我制定一个底线你们是涨是降实行一城一策看当地情况。各位当地银行会放过刚需吗?刚需的好消息就是房价能稳三年。好了就说这么多了各位还有什么要补充的吗?欢迎留言。
回答于 2019-09-11 08:43:50
他说的没错,看你怎么理解,上面说了10月8号起不低于当时五年期的4.85。如果正好4.85。就相对之前降了,具体看各个地方吧。很多地方首套房都是5.1以上。如果降到4.9。都是降,如果维持就是没什么变动。只能说的确实有下浮空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说明央行在10月后会降息,之前的房贷会跟着降低利率。10月后的房贷,不好意思,房贷利率不会降低
回答于 2019-09-11 08:43:50
没看出来降的节奏,只看出银行自主决定权增加了,如果地方银行开黑怎么办??
回答于 2019-09-11 08:43:50
降降,骗人去贷款,然后再涨利息!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷利率确实存在下调的可能性,但是只针对首套房及个别库存极大的城市,房住不炒的战略布局不会变。
降低实际利率
国务院总理李克强8月16日主持召开国务院常务会议,部署运用市场化改革办法推动实际利率水平明显降低和解决“融资难”问题。
主要有五个举措,
第一,是改革LPR。
改革完善贷款市场报价利率形成机制,在原有1年期一个期限品种基础上,增加5年期以上的期限品种,由各报价银行以公开市场操作利率加点方式报价,全国银行间同业拆借中心根据报价计算得出贷款市场报价利率并发布,为银行新发放贷款提供定价参考,带动贷款实际利率水平进一步降低。
第二,是促进信贷利率和费用公开透明。严格规范金融机构收费,督促中介机构减费让利。
第三,是多种货币信贷政策工具联动配合,更大发挥担保体系作用,降低实体经济融资成本,确保实现年初确定的降低小微企业贷款综合融资成本1个百分点的任务目标。
第四,加强对有订单、有市场、有信用企业的信贷支持,确保不发生不合理抽贷、断贷。
第五,要着力解决小微企业“融资难”问题。强化正向激励和考核督导,引导银行积极拓展市场、创新业务模式、改进业务流程,更好服务实体经济
LPR的重大创新作用
经过多年来利率市场化改革持续推进,目前我国的贷款利率上、下限已经放开,但仍保留存贷款基准利率,存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题。
银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价,特别是个别银行通过协同行为以贷款基准利率的一定倍数(如0.9倍)设定隐性下限,对市场利率向实体经济传导形成了阻碍,是市场利率下行明显但实体经济感受不足的一个重要原因,这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。
完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,促进贷款利率“两轨合一轨”,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。
新的LPR由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前,以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
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