您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
刚需，当银行基准利率提高三成或以上，你还愿意买房吗？
利率,利息,房子刚需，当银行基准利率提高三成或以上，你还愿意买房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
刚需，当银行基准利率提高三成或以上，你还愿意买房吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话，当前高昂的房价像一座难以逾越的大山摆在了刚需面前，在这沉重的压力之下，有的人选择退却，有的人铤而走险，有的人迎难而上。然而不管是那一种情况，都有一个共同的特征，那就是压力山大。
手里没有积蓄的人选择了退却；意志坚强的人，囊中羞涩，新用卡过桥，甚至借高利贷也要买房，铤而走险。敢于承受压力的人，到处讨借也要买房，迎难而上。为了房子，已经让好多人过上了人不像人，鬼不像鬼的日子。本来房贷利率层层加码，已经够高的了，如果再加三成，这是要让刚需彻底死了买房这条心。
刚需本来就是社会中的低收入人群，为了一套用来安身立命的房子，动用全家几代人的钱包来交首付，其他的余款就要靠贷款，在青岛，一套房动起来就二三百万，首付一百万的话，另外一百万交给银行，利息几乎和贷款额持平，如果再加息的话，孩子比她妈都大了，这样刚需还能活吗？真的是祖孙三代都给银行打工了。房子榨干了刚需的钱包，贷款是要榨干刚需的血汗。
董青岛供稿。
配图来自网络，版权归原创所有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行上调购房贷款基准利率，这意味着购房者需要额外承担几万、几十万甚至上百万的利息。对于真正的刚需购房者来讲，一部分该买还是要买，总要有个地方住，另一部分可能会选择暂时租房，寻找合适的时机再买。对于投资性购房来讲，大多数人都不会选择购入，投资房产就是为了赚钱，如果不赚钱，谁还会去投资呢？
国家对于房产市场的态度很明确，确认了房地产市场的居住属性，表示不会依靠房地产短期刺激经济，后续房产市场涨幅有限，甚至有众多城市已经出现了不同程度的跌幅，当前房价处于高位，其中不乏泡沫，一旦价值回归理性，也就开启了房产的下跌通道。
即使维持当前的房价不变，房产的扛杆率和居民负债率也在逐年增加，更不用说房价持续上涨，无异于抱薪救火，短时间经济会有所提升，但长久来讲，就是吹大泡泡。越来越多的人已经意识到泡沫，开始出售房房产，将资本转向其他领域投资。
我是Roseview财经，更多问题敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于刚需的人来说，该买房的还是照样会买，因为对于现在的年轻人来说，没有房子，就意味着没有结婚的可能。甚至对于中国的家庭来说，房子就是家，有房，才有家的感觉。
所以许多人一辈子的目标也许就是为了打拼出一套属于自己的房子。
我们来看下，如果按照目前4.9%的基准利率来计算的话，一笔100万的贷款，时间为20年，那么致富的利息为57万元，月供达到了6544元。
可以说，对于许多家庭来说，这是一笔不小的开销，一年将近有7.8万元。相当于你每年都得从牙缝里挤出那么多的钱，贴补到还贷上。
但是当基准利率上调了1.3倍以后，那么这样的负担其实就更重了。
我们发现，支付的利息变为了77万元，而月供达到了7379元，比4.90%的利率高出了20万元的总利息，每个月多处了将近800元的还贷压力，一年相当于9600元，小一万了。
真的是亚历（压力）山大啊！！！
所以说，如果房贷利率上涨到1.3倍的吧，其实对于刚需买房者来说，还是会继续买房的。只不过在未来的时间里，生活可能需要更节俭，日子更难过了。
而对于许多炒房的人来说，一旦出现了这样的情况，其实加重了自己的贷款压力和炒房的成本，负担，可能会造成一种“劝退”的结果。
因此，关键看你是刚需还是炒房了！！
⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需不买房怎么办？租房能解决还叫刚需么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
调来调去还是调刚需
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需有得选吗？刚需买房，不是愿不愿意的事儿，而是能不能的事儿。
我有个朋友正好前两天刚买了房，在安徽六安这个四线的小县城里，二套利率上浮了30%，借款30年，贷款60万，需支付利息74.68万，已远远高于本金。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |