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据说从10月8日起，房贷利率降了，你怎么看？
利率,基点,贷款据说从10月8日起，房贷利率降了，你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
降还是升？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个日子选的好
回答于 2019-09-11 08:43:50
买不起，买不起买不起，利率再降也买不起
回答于 2019-09-11 08:43:50
LPR新机制出炉相当于定价基准转换，LPR成为新的利率风向标，但目前仅针对增量贷款，存量贷款暂不受影响，未来存量贷款将是一个逐渐替代的过程。同时，在新机制下，原本的“打折房贷利率”或将一去不返，未来LPR就是最低的下限。
目前，深圳的首套利率大多为上浮10%，二套上浮20-25%，而LPR最近的定价为1年4.25%、5年4.85%，略低于原基准利率，但此次政策目的以平稳房地产预期为主，首套房“加点”的概率较高，“加点”后的利率有望与目前的情况接近，存在略低的可能性，或会短期内略微降低购房成本。因此，我们认为，LPR对深圳地产市场短期内稍有利好，但影响十分有限。
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