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新手买房子，需要懂得的知识有什么？如何选房？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
⑤预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
三、收集楼盘资料
现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
四、实地看房你该问些啥?
1、价格
价格有均价、起价、最低价和最高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房主要注意以下几点:
1、看品牌是否属于上市企业以及知名开发商。已建成的楼盘在当地有多少？当地的楼盘老百姓的口碑如何？属于自营物业还是外来物业？
2、看五证。 正规的开发商五证齐全。并且在五证当中的最后一个证商品房预售证尤为重要。商品房预售证证明这房子主体百分之八九十已建成，可以对外销售。
3、约定的交房时间。预计什么时候可以交房？交房的？具体过程资料需要哪些？是否还需要交纳其他的费用？
4、合同约定事项。前期必须了解清楚在购买房屋过程当中。如果按揭走的是哪个银行公积金还是组合贷款？自己的征信是否良好？预计交完首付款什么时候可以进行银行面前？
5、房管局什么时候可以进行备案？也就是说什么时候可以进行网上签约？
6、主体已经建成看实景。现房情况，样板间的主体情况以及户型图的认定面积确定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新手买房，首先就是要知道开发商的5证是否齐全，具体交房日期，还有违约责任，下一个就是选房了，如果是小高层建议买6到10层的东边户，一般边户带窗户采光好，户型南北通透，这样的房子住着舒服，也容易出售。
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