您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买房子跃层和复式哪个好？

两层,面积,上下买房子跃层和复式哪个好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房子跃层和复式哪个好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

跃层和复式各有千秋。简明地说：跃层住着体面，有舒心自豪感，缺点公摊面积大，面积使用率低。而复式住着上下楼方便，实用，公摊面积小，缺点楼层高度受限，有压抑感。

回答于 2019-09-11 08:43:50

选跃层还是复式，还得理清概念，清楚跃层与复式的区别。可以简单的这么认为，跃层是两层房子，复式是一层房子。跃层是上下两层具有完整独立的结构，中间楼板也是和其他楼层使用相同的施工方法。所以在使用中上下两层完全一样，不用担心承重的问题。

复式是总体一层，但挑高比较高，一般3米5到5米左右，但从中间隔开做成了两层，也就相当于跃层的两层，但这之间又有很大的区别。因为复式属于从中间隔开式，所以没有跃层坚固，承重不如跃层。





复式结构可以做的比较开阔，可塑性也比较好，但是承重远不如跃层。打个不恰当的比喻，跃层属于两层房子，上下结构材料一样，只通过楼梯相联系。而复式属于房中房，中间可以做的很开阔，共享空间比较大。




跃层和复式在面积计算上也不一样，因为跃层属于独立的两层，所以面积应该是上下两层之和。而复式不同，原则上属于一层，面积计算一般也是按照一层来计算。但是现在很多时候跃层和复式界定也模糊了起来，具体计算还是要看开发商的设计规划。





我个人还是倾向于跃层，毕竟在使用上不同。但是复式的可塑性更好，喜欢新颖创新的风格，复式不失为一种好的选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

户型这种东西存在即合理。两者相对比意义并不大，每个人的需要不同而已。有跃层需要的可能会感觉复式面积太大，爬楼梯太累。考虑复式的就有可能感觉跃层不能动静分离，不能满足自己独立空间的需要。单就户型而言，跃层是在平层的基础上，有一部分做了抬高。而复式顾名思义就是两层。一般复式面积都会比较大，毕竟两层面积都算在房产证里。本人的话，相对喜欢复式一点，能够实现动静分离，一楼客厅，二楼卧室。。。两者哪个更好，看个人喜好和需求吧，没必要分出个上下

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然选跃式啦！不同个档次