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‘安居客’网上的房价真实吗？
房源,中介,贝壳‘安居客’网上的房价真实吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这么说可能上面二十多楼会集体反对，毕竟他们都是靠这个平台吃饭的。
当然，安居客这几年房价飞涨期间没落了，主要原因怕贝壳链家晓得。只知道链家肯定是参与了推动房价上涨的幕后推手，当时走大街串小巷到处收房子的就有链家的中介人员。安居客不晓得有没有参与，感觉有参与就不会这么快没落了。毕竟那波涨价期间中介老板一个个是赚翻了的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
安居客和五八同城的都不真实，主要是釣你打电话咨询时，他就是那个房子已经卖了给你推别的房源。实际上大多数根本就不存在，看几次就把他们都枪毙了。贝壳的真实一些，现在下了贝壳的有时看着玩。
回答于 2019-09-11 08:43:50
真房源：即在售房源真实存在，不是虚假或者介绍真实在售，是真实的业主的挂牌价格，没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容: 包括房源的户型，卖点，结构，装修，产权等情况，以及相关的图片，视频等内容都是真实该房源的内容，而非虚构或者伪造，复制，套用。
贝壳在真房源这块管理的很严格，因为用自己家的APP，发房源不用花钱，上传假房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。
相比58/安居客，虽然这两平台出台很早，可要知道这两平台是卖端口的，都是让小中介出钱买端口，去发布房源，都不会去控制虚假房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的户型、装修，和超低的价格，打中介电话时，他说上午刚刚卖了，说白了就是假房源，这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已，然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让58/安居客变成一个假房源假信息钓客户的地方。
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吃差价：关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房，签三方合约，不吃差价，可以和业主见面谈价，阳光交易，公开透明。收3~4个点的中介费，让你明明白白买房。
其他中介都存在吃差价，我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价，别墅，商铺更多，他们成交之前 买家和卖家是不能见面的，比如一套房子买家花80万的价格，卖家其实是70万，其实是做70万的合同，等你发现已经来不及了，只有深深的懊恼，心塞不？
正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样，看起来稍贵，但是明码实价，足称足两，不像马路小摊那样，价格看起来便宜，其实缺斤少两，买了会有被欺骗的感觉，心里不爽。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买房，卖房，在换房。都是在安居客上面找的中介。但是安居客上面的房价挂的基本是假的价格。很低。挂低的目的是中介为了多找几个客户。挂个天价谁会点进去看。不点进去中介怎么能获得你的信息。挂的房价低不低。既然你想买房，市场价你自己心里应该有点普。想捡便宜是机会少。真的很便宜也轮不到你。中介早就吃下来了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
安居客就是一个两头吃的大中介，网上发布的房源、价格均需理性分析对待。总之，目前中国市场经济，大都是蒙的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题，本人从事房产中介行业20多年，我来说说我的看法，首先要理解一下什么是假房源，为什么会有假房源的存在？其实这是同行业恶性竞争导致的结果，这些平台的所有房源都叫公共房源。
什么是公共房源
公共房源是指有多家中介或经纪人拥有同一套房源信息。
公共房源的产生取决于业主的信息发布渠道，如找多家中介登记，或者在网上登记发布，这样就会有更多的人看到。
业主这么做的目的就是希望自己的房子在短期内能以更高的价格出手，毕竟房产价格高一点低一点都是几万甚至几十万的差距。
公共房源对业主的影响
业主在多个平台或渠道上登记房源时也有弊端，就是许多电话咨询甚至于房子已经出售，许多平台上信息未做更新，业主还能接到许多类似咨询电话，打扰到了自己的正常生活。
所以部分网站会自动隐藏业主电话以400电话转接形式，目的也是希望业主不能受到打扰。
在看房过程中，业主出售的房子和自己实际居住的房子也许不在一个地方，许多人看房业主要来来回回跑。
一方面想要房子尽快出售，另一方面也不想因此打扰到自己的正常生活。所以有些业主也会将钥匙委托给家门口一家信任的中介，省去了带人看房的烦恼。
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