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业主不交物业费，物业如何状告业主？

业主,物业,物业公司业主不交物业费，物业如何状告业主？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

一告一个准，只要你进入了小区，即使不按照合同提供服务，也容易得到法官支持，毕竟业主不是专业人士，证据证明力和证据链不足，最多就只能证明物业方提供的服务有瑕疵，正当理由拒绝缴纳物业费自由裁量权较大，感觉没什么标准（我在物业纠纷一审中由于共有部分屋顶漏水到业主室内，墙壁发黑，墙皮脱落，造成近7年无法入住，仍然不属于正常拒绝缴纳物业费的正当理由）。物业纠纷司法解释第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于拖欠物业管理费的人，在立法方面如果没有强有力的制约和低成本、有效的强制手段，不会有什么效果。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这题目应该这样说，物业公司不按合同约定服务内容标准履行质价相符服务，业主(没有业主委员会）怎么起诉物业公司，

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业是从什么出来？从前每个小区都是自己的单位职工，工厂员工发展大了，工厂申请报建政府部门修建员工宿舍，自己管理？现在物业管理从何而来？黑社会性质？谁开发谁负责售后服务！小区质量维修业主应该支付合理的公共费用

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司服务到位，他才干告你。

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