您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

小区物业没经过业主私自成立业主委员会，伤害了业主们的利益，业主该怎么维权？

业主,业委会,物业公司小区物业没经过业主私自成立业主委员会，伤害了业主们的利益，业主该怎么维权？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

小区物业没经过业主私自成立业主委员会，伤害了业主们的利益，业主该怎么维权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我同意取消物业公司！物业服务应该是公益性的组织来管理，而非赢利性的物业公司来管理大家。取消物业根本不是物业费的问题，应该按照党管一切的原则，交由村委会、社区居委会等政府组织来统一收取物业费、通过购买服务和志愿者服务，比如一个社区居委会管辖50个小区，那么50个小区打包通过面向全国公开招标，自然会吸引国内大型物业公司参与，大型物业公司的服务质量也可以接受业主和政府采购中心专家的验收，提高服务质量，进而来实现社区公共环境清洁，统一购买服务实现化粪池定期清理。这些钱的支出，按照政府集中采购制度实施，小钱公布明细，大钱统一公开招标采购。这样具有可操作性。最重要一点是物业公司现在的角色定位不准确了，定位已经不是服务，而是管理了。如果真要管理，也该交由村委会、居委会来统一管理，放在党的统一领导下。村委会、社区居委会接受纪委监委监督，运行更为阳光。由居委会统一为辖区内所有社区统一的通过政府采购的方式选取物业公司，到期再招标采购。这样的话，物业公司的服务意识会强很多，多少会放下一些现在的管理者的意识。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司私自成立业主委员会，玩笑开大了吧，真是奇葩。

维权很简单，联名上书社区就可以了，非法组织最怕见阳光。

这样的物业公司，业主们将它驱逐出境就好了，并令其永远不许入境。这本来就是咱们的家，它非要为非作歹，那不就和八国联军进北京一样吗？那就是侵略者，就是鬼子，必须赶了出去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这里题主存在有严重的误解，看来并不了解物管条例和业委产生的方式，无论是谁没有合法的程序产生的业委都不可能通过审查备案，没有经审核批复的文件能叫业委？即使临时在小区帮业主做具体的工作，没有正式的身份也没有业委公章，任何正规手续没合法主任签字，没有业委公章签不了聘用物业合同，使用不了专项基金，就是一点作用都没有的假业委

回答于 2019-09-11 08:43:50

在中国现行的法律法规面前很难解决，你们想想没后台这事能成吗，是要居委会盖章的，既然盖了通过了，那就是关系都到位了，你想想成立业主委员会是要居委会在场的。要是想糊弄过去，除非是居委会人员故意放水，不然明眼人都看得出来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按法规是不可以的，但是在实习生活中这是一个非常好的做法，物业公司可以扩大利润。居民成立业委会那叫一个难，社区设置了许许多多阻碍，使居民成立不了业委会，物业公司的人就为啥一下就成立了？社区物业是一家人，只有社区居民才是外人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的物业公司，是骑在业头上横行霸道恶霸，有些小区业主家装修，业主买的装修材料，装修老板没给业公司进贡（没给红包），以各种理由不让进，或是要等物公司通知。左刁难，右刁难，浪费很多装时间。这不是为业主服务，是典型的谋取私利，成了他赚钱的工具。

建议取消物业公司，由社区居委会代管，成立业主委员会，做到收取帐目公开，去向明了，大事公开征求业主意见，。有利于群众监督，党和正府统一领导。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题提的很幼稚！没有通过业主不可能成立业主委员会。因为成立业主委员会必须召开业主大会，而且必须有一半以上业主参加和建筑面积过半业主参加，通过选举产生。业主大会必须有社区领导见证并有影像资料报住建局备案。没有这些程序就是不合法的业委会。不合法的组织只要举报就可以撤销的。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页