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假设现在有个人，家庭有两套房产市值八百万左右，如果两套卖出再把钱放到银行吃利息可行吗？
万元,利息,银行假设现在有个人，家庭有两套房产市值八百万左右，如果两套卖出再把钱放到银行吃利息可行吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
总结
或许直接把两套房子都卖了，在乡下再重新买一套也是个不错的选择，500-600万的积蓄也够下半辈子花的了。人嘛，为什么总要把自己搞得太累呢？其实知足一点，我们的日子还是能过得不错的，人人都想着暴富，成为千万/亿万富翁也是不现实的嘛。
换做是大家，会选择把手中价值 800 万的房子卖出吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
多余的房产是继续持有还是卖出赚利息，我觉得这个主要考虑两个方面：一是未来房价的走势，二是出租回报率与银行利息的对比，从这两点来说，如果题主这两套房是投资房，我认为可以考虑卖掉放在银行吃利息，我的理由如下：
一、从房价来说，未来高位震荡下行的概率很大：
房价经过这一二十年的疯涨之后，现在已经到了历史高位，而目前我国的离婚率高企，结婚率、新生人口出生率逐年下降，未来潜在的房产刚需人口越来越少，人口红利在逐渐消失，再加上现在商品房的空置率很高，供过于求，所以，我认为未来房价虽然短期大跌的可能性不大，但是，大的趋势高位震荡下行的可能性很大，现在高位卖掉是一个不错的选择！
二、从出租回报率与银行利息的对比来看，银行利息要高于出租回报率：
投资房产，一方面要看房价的走势，另一方面，也要看出租回报率，如果未来房价高位震荡下行，而出租的回报率又不及银行利息的话，那还不如卖掉把钱存在银行，这样既可以锁定卖出房产的收益，也能赚到较高的利息收益，以我所在的武汉为例，80平的两居室，总价160多万，出租也不过两三千块钱，出租回报率不足2%，而160万的存款，银行利息可以达到4%以上。
所以说，如果题主这两套房是投资房，我认为可以考虑卖掉存在银行吃利息。
以上是我的个人观点，仅供参考，不构成投资性建议~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
两套市值八百万的房产，如果全部卖出套取800万现金，即使你有多套房产我也不建议这样做。更何况如果你就是这两套房产的话，卖出去家人都跟着你一起租房住吗？
所以，在“仅”有两套房产的情况下，我的建议是住一套，另一套看自己的经济情况，可租、可卖。
当然有两套全部卖出去的想法，我们看看全部卖出后在银行可以拿到的利息是多少。
800万资金，放眼全国任何一家银行你都可以成为私人银行客户，拥有绝对的VIP特权。
无论是大额存单产品，还是购买银行理财，在保证资金收益绝对安全的前提下，一年4%左右的利息收益是绝对可以拿到的。
那么800万银行理财一年的利息收益就是32万，这个利息收入在哪一个城市都可以说属于高收入家庭了。
尤其是在三四线城市，用不了两年就可以全款购置一套三室一厅住房了。
但是，卖了房子之后，以后子女户口落户、教育等问题就会接踵而至。
建议是坚定的持有一套，另一套视自己的经济情况而定，可租可售。
如果自己没有负债的压力，或者自己目前的收入应付名下的贷款完全没有压力的话，我是不建议卖出任何一套房产的。
看看最新出炉的2019年上半年全国主要城市房价排名和涨幅，在榜单中的18个大型城市中，房价出现上涨的有10个城市，下跌的有8个城市，并且涨跌幅都在1%左右，并不是很大。
由此可见，从18年以来，我国主要城市的房价虽说没有出现以往大规模的上涨，但总体而言属于企稳状态，短期内下跌几乎没有可能。
拥有房产在手，住一套、收租一套，拿在手中至少可以保值。如果全部套现收取的银行利息，还不够弥补通货膨胀带来的资金损失。
虽然我国官方给出的近十年来通货膨胀率在3%以内，但是大多数统计机构还是依据市场物价水平将近十年通货膨胀率评定在7%左右。
也就是说，你手中的100块放在那里不动，一年以后也会自然贬值7元；
即使你购买银行理财产品，一年4%左右的收益率，但是实际上你的资金购买力还是损失了3%。
通胀是发展中国家经济快速增长过程中不可避免的现象，普通居民除了购买固定资产以抵抗通货膨胀外，也没有更好的理财投资渠道在保证资金的安全的前提下获取超过7%的资金回报率。
所以，我的建议很明确：能不卖房坚决不卖，如果负债压力确实过大，可以考虑卖一套进行组合投资，不要单纯的购买银行理财产品。这样的收益在通货膨胀面前无异于杯水车薪。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先计算一下银行吃利息可以拿到多少回报，一般800万存入银行可以获取5%左右的年利率，即是40万一年的利息，完全足够一个家庭的日常开支，其实如果家庭只有两套房，卖出一套房放银行拿利息，日子都可以过得很滋润。
不过长期发展来算，一个家庭拥有房产会比存款好，毕竟通货膨胀严重，现在银行利率比不上通胀率，随着时间的过去，物价是上涨，生活质量就会有所下降，因此拥有房产会比存款好。
而且目前来说，房产的下跌空间有限，在政策的限额限购，表明“房是用来住，不是用来炒”的情况下，一二线城市的房价依然在高不可攀，即使最近有点下调的迹象，多数人认为只是高位盘整，未来随着经济继续发展，房价需要上涨。
家庭配资是最好的方法，不一定要把全部资金都存入银行，可以先卖一间房，另一家用来自住或者出租，当做保值作用，卖出那间房的资金用来分散投资，除了存入银行之外，还可以投资于不同的金融市场上面，或许会有意外的收获。
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