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2019过半！坐等房价下跌再买房的人，还有机会吗？
房价,城市,的人2019过半！坐等房价下跌再买房的人，还有机会吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
4炒房客毕竟是少数，以上三种情况的人才占多数，并且在有能力的情况下都不会选择卖掉原有的房子。
5当房东是所有人的梦想，即使你有稳定的工作，即使你有两三套房子，你任然想有一个工资以外的其它收入，但是你除了本身份工作，什么都不会。
6中国人不会投资，也不敢投资，炒股，现在有多少人敢炒？即使实在08年之前的牛市，那时候都是跟风，80％的人压根就不懂炒股，在经历过大跌之后的现在任然心有余悸，不会投向股市。基金，债券，地方的各种宝（高收益的非法集资）等等，新闻也都有报到，试问当你手上有个几十万上百万的时候，大家都知道存银行会缩水，你还能把钱往哪送？
7别看网上叫的欢，新闻媒体报道，什么叫新闻？天天有人在吃饭叫新闻吗？少数才是新闻，这个楼盘降价，业主打砸，14亿人口还有几千万人犯罪呢！去市场看看，对比对比，比网上数据准确的多。不去市场，你永远不知道自己有多穷。
8逆向思维，大众主流媒体都在渲染房价要下跌了，放心买就对了。大众主流媒体说房价要涨，停下来冷静冷静！
9从古至今，房子从来就不是穷人的，达官贵人住大宅子，娶几个漂亮老婆，穷人住茅草棚子打光棍。
10看2000年到2019年，哪年房价也不便宜，以二三四五线城市来说一直都是3个月左右的工资可以买一平方，哪年的房价可以让你一个月买一平了？
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、全国房价的走势一直在牵动着我们的心，不管你是老百姓还是领导层都会关注房价的涨跌！2019年已经过去一半，在我看来综合各个方面考虑，房价不会大涨也不会大跌！现在房地产市场受政策的影响很大，房产政策的约束也是为了使房地产市场平稳良好发展！
2、上面是2019年全国排名，上述各个地区中，北京房价是高居榜首，以60606元每平米排名第一，深圳市53749元每平米排名第二，上海49480每平米排名第三，厦门在2019年房价也挤进前五名，以每平米43810元的价格排名第四，广州也以32830平米每元排名第五。前5名的城市房价都呈现出上涨趋势，北京、深圳、上海、广州、厦门、三亚等分别小幅度上涨！
3、红五月”没来 楼市比较温和，从以上数据上看，一二线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落。从新房情况看，70个大中城市有68个环比上涨;二手房方面，70个大中城市59个环比上涨。整体而言，70个大中城市房价比较平稳，涨势并不凶猛，呈现出比较温和的特点。
综合测评:机会还是有的，二手房价格涨幅不是很大，个别区域新房均价稳步在增长！是刚需就赶紧下手，等到大涨之际来临就后悔莫及啦！欢迎点赞评论
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年的时间已经过半了！恐怕又要让那些坐等房价下跌再买房的人失望了，全国各地上半年房价总体比较平稳，并没有下跌情况发生。从5月新房情况来看，70个大中城市有68个环比上涨；二手房方面，70个大中城市59个环比上涨。整体来说，市场预期的“红五月”没有到来，但是全国房价还是稳中有升。
实际上，2019年上半年房价持续走高并不奇怪，本来2018年第四季度房价已经处于调整中，开发商打折让利，二手房业主降价销售，但是二件事情打乱了房价下跌的进程：一是，上半年货币政策全面宽松，房贷利率连续下调，给市场房价要继续上涨的预期。大量资金无处可投，只能继续回到房地产领域炒房。
二是，受到上半年经济下行的影响，各地政府1-4月份放松了房地产调控。有的城市放开了限购令，有的城市放宽了人才引进落户政策，有的城市的房贷利率往下调。今年一季度除了一线城市和部分二线城市之外，多数城市对房地产调控有持续放宽的迹象。这无疑是鼓励购房者抢占房地产市场。
所以，并不是今年上半年房价没有出现下跌，而是调整趋势又被人为的延后了。现在有一种说法认为，随着下半年房地产调控政策的收紧，未来一二线城市中心城区房价只涨不跌（因为地段很重要），而三四线城市房价会出现一波大调整。但是我们认为，未来一二线城市房价出现缓慢下跌，将会逐步回归理性，而三四线城市房价将会出现大起大落或者二手房价有价无市的情况。
现在问题是，2019年下半年至明年底，全国楼市有没有买房的机会？房价是不是还会下跌呢？首先，一旦全国房价进入调整期，买房机会就要等到好几年之后了。对于刚需来说，并不是一二线城市房价不能买，是因为动辄几百、上千万的房价，绝大部分人买不起。未来一二线房价将逐步回归居住属性。而三四线城市的房价由于短期内翻了一倍以上，一旦遇到调控政策收紧，房价就会出现大跌。
再者，本轮房价上涨到现在已经持续了4年时间，两大迹象表明房价已经进入调整期：一方面，居民房产占家庭资产的77%，而其他资产只有23%。而美国居民房产仅占家庭资产的38%。这意味着，中国居民房产占比太高，杠杆已经用到了极致。中国居民继续加杠杆买房的上涨空间已经不大。
另一方面，各地房价经过了四年大涨，先从一二线城市，后来蔓延至三四线城市，最后是五六线城市都轮涨了一遍，各地稍有点钱的人都杠杆入市购房。现在不仅是三四线城市居民持有房产过剩，一二线城市居民也有很多人拿了好几套或者十几套房产，准备待价而沽。而真正购房需求已经消耗殆尽。
最后，这些年国内经济持续高增长，百姓收入快速提升，才带动了房价一路向上。未来几年国内经济结束调整，经济增长将呈现L型走势。这意味着，国内居民收入快速增长势头已经到头。而一旦人们对自己收入预期逐步降温，甚至害怕失业，这就导致了对居民个人收入上涨预期减弱，购房者的热情将会逐步消失。
本来国内房价将在上半年出现较大回调，但是国内货币政策放开，各地房地产调控政策持续松绑。但从4月份开始，房地产调控又将严格执行，楼市需求已经降温，人们对收入预期将放缓。从2019年下半年，房地产市场将出现较大调整，挤泡沫势在必行。建议购房者等房价逐步回归理性后，再出手买房也不迟。
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