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小微企业需要建必要的厂房涉及用地吗？怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小微企业需要建必要的厂房涉及用地吗？怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在小微企业靠租厂房从事生产经营的，环保先做环评，做好环评就要验收，验收结束又要开始办排污许可证，这一系列的都把钱投进去了。房东又看到你都弄好了，就开始坐地起价，断定你是搬不掉的，只能在原地踏步，这就是现在小微企业的现状，国家应该要有这方面的解释。

回答于 2019-09-11 08:43:50

全国大部分农村的小微企业都是村里的租用土地都是向村里交承包费。可是这种土地没有土地证，让企业们面临尴尬境地。希望政府尽快解决这种土地问题！让农村的小微企业能正常运行！

回答于 2019-09-11 08:43:50

小微企业买地建厂肯定是一个不好的选择：

首先，买地是需要钱的，政府再优惠政策，也多是降低低价和减免费用。当然，一些骗地融资而后消失的情形另说。

其次，土地是每年都有费用的，感觉可能不多，当你同时有银行利息，效益一般的时候，这些钱就是很重的负担。

第三，厂房也需要钱，而现金是企业初创期间最重要的血液。

实际上，我认识一个做增压器的朋友，当年效益不错，每年二百五以上的收益。于是膨胀买地，在工业园区建厂，很气派，当利息和土地费用积累几年后，破产拍卖，价格很低。

现金变成固定资产，这是无数企业倒闭的血泪教训，包括现在很多表面似乎很好的企业，其实就是守着空荡荡的办公室和厂房，然后抵押贷款，含辛茹苦度日，就像买了一个6开门的豪华冰箱，里面只有几盘方便面和咸菜。




回答于 2019-09-11 08:43:50

大环境已不支持创业，更不适合自建厂房创业，稍有不慎分分钟以各种借口予以停工拆违。

之前不理解韩国人在中国大都租厂房办企业，现在看来还是韩国人高明。

回答于 2019-09-11 08:43:50

想的再好也不行，为安全活下去，能租就行，否则前行路上坑太多，一个不小心就掉进去了。大环境沒有让你置办厂地的可能。二十年的经历心得。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作者应该是想问，小微企业想买地建厂房，但是纳税不够又没资格，兜里的钱是肯定有，不然租厂房这种事情是没什么好问的，用膝盖想都知道没钱买只能先租。问的就是不够资格买但是却想买，因为买了建好之后不管是自用还是出租还是等地价升值，都是百利而无一害的。解决办法是找够资格的企业合一块儿买。至于怎么合和具体怎么买去问当地够买地资格的企业。不同地方门槛是不一样滴。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小微企业顾名思义就是刚起步、公司建设经营不完整，缺少场地、资金和人员，只限于有市场或者潜在市场阶段，与国民经济支柱的成熟市场、技术和资金完全不同，比如宝钢集团和曹德旺汽车玻璃企业。国内小微企业就象乔布斯起家时的车库工厂一样，完全没有必要买地建厂，那怕是贷款建厂，因为它的市场和持续经营能力没有达到。国家在对待小微企业态度上一定要一视同仁，允许小微企业在“车库”里拿到生产许可证和保证工商银行税务同大型企业同等待遇，这样中国才能发展。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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