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企业临时用地没经农民同意是违法吗？

土地,农民,集体所有企业临时用地没经农民同意是违法吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

企业临时用地没经农民同意是违法吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

企业因为施工或工程需要，临时使用集体土地按放机械设备、堆放材料、或者搭建临时建筑的，土地使用企业应与当地村民委员会或村集体经济组织签订集体土地临时使用合同。



合同应载明使用面积、使用期限、补偿费用等约定。临时使用农民个人承包经营土地的，村民委员会或村集体经济组织应与个人土地承包经营者签订补偿协议。

临时使用面积较大或有另行规定的，必须按照相关规定，经有关部门同意后，上报国土资源部门审核审批。



临时使用土地的企业，按照合同的约定范围、用途等使用土地。企业临时用地不得建造永久性建筑物或构筑物。

临时使用土地的期限一般不超过二年，临时土地使用期满，使用企业应退还土地。并对临时使用的土地进行复垦，恢复土地的原状和种植条件。



由此可以看出，企业临时使用集体土地，要与村集体经济组织或农民签订合同或协议。村集体经济组织及个人应积极支持施工企业因基础设施建设、地质勘查、工程施工等需要临时使用土地给予支持。而企业擅自使用和占用土地作为临时用地是违反有关法律法规规定的。

如有不同看法，欢迎交流。感谢阅读，谢谢关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！飞火流星为你解答。

掌握政策，不做法盲。在农村，想要合法取得企业建设性临时用地，经过农民同意应当是必须的。反之，相信具备批准权限的土地主管部门绝对不会给其审批。未批先占或者强用强占，都涉嫌违规违法，得不到支持。

按照有关政策规定，企业想要正常申请临时性建设用地，并且希望得到审批的话，需要向具备审批权限的县级以上人民政府土地主管部门提供真实可靠的9种必备资料，包括⊙临时用地申请书⊙临时用地协议书⊙载明该临时用地用途、用地范围、用地年限和补偿情况，经三分之二以上村民代表讨论同意后形成的村民代表大会决议⊙建设单位法人资格证明⊙建设用地规划许可证⊙1:500-1:1000的用地红线图，标明规划红线、征地红线、用地红线⊙由规划部门盖章的1:500-1:1000的总平面布置图⊙涉及林业、水利、环保、农业等地块，事先征得相关职能部门同意的书面材料⊙复垦保证书。

看看，企业临时性建设用地申请时，临时用地协议书和三分之二以上村民代表大会决议都是必不可少的。这样说来，企业临时建设用地未经农民同意涉嫌违规违法不是已经非常明显了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

企业临时用地没经农民同意已经属于违法了，

如果企业临时需要用地，需要看地的主人是属于农民个人还是属于集体，个人的话需要通过主人同意，然后写个手续村组签字。避免以后有什么纠纷。

如果是村集体土地，那就需要去找村组的领导协商用地事项了。最好是要写上手续。

企业用地如果是占用耕地，这个就要考虑考虑了，最近两年国家通过土地确权让农民土地大大的提升了价值，对农村土地的管控严格，禁止滥用，破坏耕地。占用耕地被举报的话轻一点受处罚，重点可能给你算违章建筑。

最后，不管是什么用地最好按照流程走，改审批审批。企业和农民都要保护好自己的合法权益。





回答于 2019-09-11 08:43:50

不管是什么类型的企业？包括国企，他你要想用农民的土地都得办理合法手续，要不然是违法的，而且得通过当地政府的审核，然后进行正规处理，得到批复，然后才能，临时租用农民的土地进行利用，否则一切都是违法的

回答于 2019-09-11 08:43:50

任何单位和个人无论何种理由，不经农民同意，侵占农民国家分配的具有使用权利的土地，都是违法的。国家几年前颁布的农村土地使用确权30年不变，一经发生有侵权行为，农民可用法律武器，来捍卫国家给予自己的合法权益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是违法的

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