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无催告情形下，合同解除权是否消灭？

合同,催告,诉讼时效无催告情形下，合同解除权是否消灭？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

无催告情形下，合同解除权是否消灭？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当一份合同出现双方约定可以解除的情况，或者出现法律规定可以解除的情况时，合同的一方/双方就有了解除权。

但是，有解除权的一方应该在法律规定的期限内行使解除权，因为合同不能长期处于可能被解除的不稳定状态。比如商品房买卖合同，延期交房或延期付款的解除权的行使期限就是有催告的情况下三个月，没催告情况下一年，超过期限解除权就消灭了，合同应该继续旅履行。

可以看出，合同解除权受除斥期间的限制，除斥期间和诉讼时效是不一样的，除斥期间是一段不变的时间，无论有没有催告，行使合同解除权的期限都不会改变。所以，无论有没有催告，经过一段时间后，合同解除权都会消灭。

附一张除斥期间和诉讼时效的区别图。